Cassiopeia 235175 VP Loon op ZandMolenwijk (noord)

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met een praktische, inpandige berging, rustig gelegen aan een autoluw woonerf in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Molenwijk”. Op korte afstand bevinden zich basisscholen en het gezellige centrum van Loon op Zand met diverse winkels en horecagelegenheden. Bovendien ligt Nationaal Park “de Loonse en Drunense Duinen” in de directe nabijheid, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of paardrijdt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 138 m² en biedt volop leefruimte. Zo is er een sfeervolle woonkamer met houtkachel en zijn er maar liefst vier ruime, volwaardige slaapkamers. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast zorgt de inpandige berging voor extra gemak en praktische opbergruimte. Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er direct toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde van de woning, die tevens bereikbaar is vanaf de oprit. Deze praktische ruimte beschikt over een bergzolder en een radiator en is daardoor ook uitstekend geschikt als kantoor- of hobbyruimte. Sfeervolle en lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een houtkachel in schouw. De ruimte beschikt over een open trapopgang naar de verdieping (die middels een deur op de 1e verdieping afgesloten kan worden), een convectorput en een schuifpui die zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en het terras. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron/oven, spoelbak, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler en gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u prettig uitzicht op de voortuin en de straatzijde. Een bar zorgt voor een speelse scheiding tussen de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is volledig licht betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een handdoekradiator, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Dankzij de raampartij profiteert de ruimte van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Het plafond is afgewerkt met schroten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met dakraam, opstelling van de c.v.-installatie (ca. 2019) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en extra daglicht via een dakraam. De kamer beschikt over vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en een radiator, wat zorgt voor een comfortabele en functionele ruimte. De zolderverdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De privacyrijke achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenborders en een buitenkraan. Bij het terras zorgt zonwering voor extra comfort op warme dagen. * Voorgevel bij voordeur in 2025 schoongespoten, gevoegd en geïmpregneerd; * De woning is aan de buitenzijde in 2025 geschilderd; * Meterkast vernieuwd in 2025; * Spouwmuur isolatie aangebracht in 2025; * De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een autoluw woonerf; * Inpandig te bereiken berging ideaal voor hobby-/werkruimte; * Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten Enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging – wij laten u deze fijne plek graag persoonlijk ervaren!