Maarten van Leeuwenstraat 35175 EW Loon op ZandOud-Loon

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een Energielabel A,dan moet je zeker bij de Maarten van Leeuwenstraat 3 komen kijken. Deze eengezinswoning met houten berging, is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in "Oud-Loon". Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een ambiance die rust uitstraalt. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het dorpscentrum dat voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast geniet je van de nabije ligging van de prachtige natuur van de Loonse en Drunense duinen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. Geniet van een levendige en gezinsvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met deur naar de achtertuin. De woonkamer sluit sfeervol aan op de keuken, waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met boven- en onder kasten en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte) en gestucte wanden. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Deels betegelde lichte badkamer met ligbad, staand closet, wastafel met meubel, wandmeubel en een raam. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Open zolderverdieping met een dakraam, aansluiting wasapparatuur, vloerbedekking en c.v.-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2012). De zolder biedt de mogelijkheid om gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin is gesitueerd aan de noordwestzijde van de woning. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een houten berging (afm. ± 2.96 x 1,99 mtr), plantenborder en achterom. - De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met publieke parkeerfaciliteiten in de directe omgeving - Bouwjaar 2012, Energielabel A - Verzorgde achtertuin met houten berging en achterom - De woning is gelegen in de nabijheid van Loonse en Drunense duinen en winkelvoorzieningen - Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in "Oud-Loon" Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan nu contact op om een bezichtiging in te plannen. Dit is je kans om een comfortabele, moderne en goed onderhouden woning te bemachtigen in een levendige en gezinsvriendelijke buurt. Wacht niet langer en grijp deze kans!