van den Hummelstraat 265175 CM Loon op ZandOud-Loon

In een rustige en kindvriendelijke omgeving, bieden wij u deze charmante tussenwoning met berging aan, gelegen op een perceel van 159 m². Deze goed onderhouden woning uit 1964 is niet alleen uitgebouwd, maar ook volledig gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse keuken, sfeervolle living en 2 badkamers. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop ruimte en privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De woning ligt op een fijne locatie, nabij basisscholen, het winkelcentrum van Loon op Zand en het prachtige Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers ! Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, inbouwspots, moderne vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, een trapkast met extra opbergruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang naar de keuken en woonkamer via een deur met glasinzet. Moderne keuken voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combioven, een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser (2022), een koelkast, spoelbak en inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De sfeervolle woonkamer heeft strakke stucwerkwanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning en heeft directe toegang tot de uitgebouwde keuken. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers en 2 badkamers. Beide slaapkamers v.v. vloerbedekking en gestucte wanden en gestuct plafond. Badkamer I is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, hangend closet, wastafel met meubel en handdoekradiator. Moderne badkamer II (voorheen slaapkamer) met een ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Net afgewerkte zolderruimte met een tuimelraam, vinylvloer, opstelling c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2010) en aansluiting voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten waar het heerlijk genieten is van de ochtendzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een buitenkraan en houten berging (afm. ± 5.79 x 3.26 mtr.) en achterom. Deze instapklare woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort en stijl. Algemeen: * Schilderwerk uitgevoerd ca. 2022; * Zonwering voorzijde woning; * 2 badkamers; * Deze woning is instapklaar; * Ruime, multifunctionele berging; * Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten; * Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen