van Grevenbrouckstraat 65175 AV Loon op ZandOud-Loon

Welkom in deze charmante tussenwoning in Loon op Zand! Uitgerust met eigentijdse gemakken, het is een perfecte mix van comfort en flair. Opvallende kenmerken zijn onder andere een moderne, netjes afgewerkte keuken, een lichte woonkamer met veel lichtinval en een erker en een diepe, verzorgde achtertuin. Daarnaast is er de luxe toevoeging van airconditioning op de zolderverdieping. De woning is bovendien perfect gelegen in een rustige omgeving vlakbij het dorpscentrum en op een steenworp afstand van het Nationaal park Loonse en Drunense duinen. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ± 82 m² en een perceeloppervlakte van 199 m². De woning geniet verder van een doorzon woonkamer, 4 comfortabele slaapkamers en een stenen berging over de volle breedte van het perceel van ca. 19 m². Deze woning heeft een energielabel B en is voorzien van 9 stuks zonnepanelen! Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, trapkast/proviand kast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken. Moderne keuken (ca. 2021) met tegelvloer met rechte keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken doorgang naar de doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, balkenplafond, spachtelputz wanden en fraaie eiken vloerdelen. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte/berging. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met vloerbedekking en toegang naar een balkon. Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde waarvan beide voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer in gebruik als kastenkamer. Geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid en wastafel. 2e verdieping: Overloop met airconditioning, c.v.-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2018) en toegang naar een 4e slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte in knieschotten. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met een gazon, plantenborder, terrassen en een stenen berging over de volle breedte van het perceel naar achterom. Parkeren is eenvoudig met openbare parkeerfaciliteiten voor het huis. Bijzonderheden: - Energielabel B en 9 stuks zonnepanelen; - Rolluiken aanwezig voorzijde woning 1e verdieping; - De woning is ca. 2021 aan de buitenzijde geschilderd; - Airconditioning op zolderverdieping; - Diepe achtertuin met stenen berging (met spouw) en achterom; - Moderne keuken ca. 4 jaar oud; - Nabij Loonse en Drunense duinen en winkelvoorzieningen. Droom je van een leven in de rust van de natuur met toch de gemakken van een geweldig winkelcentrum binnen handbereik? Dit huis in Loon op Zand biedt precies dat. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het pand zelf te ervaren. Jouw droomwoning wacht op je!