van Hornestraat 285175 CD Loon op ZandOud-Loon

Op een fraai hoekperceel gelegen ruim uitgebouwde vrijstaande woning met garage, twee inritten en op het zuiden gelegen achtertuin. Wat een ruimte zit er dit huis! Een fijne living van ruim 60 m², daarnaast een heerlijke woonkeuken, aansluitend een praktische bijkeuken en garage, maar liefst zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond (ook voor andere doeleinden geschikt, zoals werk- of studeerkamer) en tot slot niet te vergeten op de verdieping een balzaal van een badkamer. Oorspronkelijk is de woning omstreeks 1968 gebouwd met een vrijstaande garage. Al vrij snel daarna is er aan de achter- en zijkant een uitbouw gerealiseerd, waarmee de woonkamer flink vergroot werd. Omstreeks 2001 zijn de woon- en bijkeuken tussen deze uitbouw en de garage gebouwd, zodat de garage vanaf dat moment binnendoor te bereiken was. De woning is altijd met zorg bewoond en dat straalt er vanaf. En de tijd heeft er ook niet stil gestaan. In de loop der jaren is de woning niet alleen verduurzaamd (energielabel B), maar ook gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Ligging: Gelegen op de hoek van de Van Hornestraat met de Van den Hummelstraat aan de rand van woonwijk Oud-Loon. Je hoeft hier alleen maar schuin de straat over te steken om in het bos te komen, wat onderdeel uitmaakt van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Loop je de andere kant in, dan sta je binnen enkele minuten bij een basisschool of in het gezellige dorpscentrum. Ook de uitvalswegen, waaronder de Midden-Brabantweg (N261 Tilburg - Waalwijk), en het busstation liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, voorzien van uitgebreide en grotendeels vernieuwde groepenkast. Toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime T-vormige woonkamer met natuurstenen trapopgang en aan de voorzijde een erker en open haard. De woonkamer loopt door tot in de aanbouw aan de achterzijde waar een dubbele schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot het terras. Aan de zijkant bevindt zich een extra kamer welke geschikt is als slaap-, werk- of studeerkamer. De halfopen woonkeuken is deels van de woonkamer gescheiden door middel van glazen bouwstenen. Ook vanuit de keuken kun je via een schuifpui rechtstreeks naar de achtertuin. De keukeninrichting bestaat uit meerdere delen. Ten eerste een Amerikaanse koel- vriescombinatie en in het verlengde daarvan een aanrecht in rechte opstelling met lades, kasten en granieten blad met rvs spoelbak en close-in boiler. Twee grote ramen boven het aanrecht bieden uitzicht op de straat. In het midden een kookeiland met hetzelfde granieten blad, 5-pits inductiekookplaat en rvs afzuigschouw. Verder nog een halfhoge kastenunit met apothekerskasten, vaatwasser, koffiemachine, oven, magnetron en lades. De keukeninrichting is geplaatst in 2001, maar in 2023 zijn de fronten en scharnieren vernieuwd (soft close). Ook diverse inbouwapparatuur is door de tijd heen vervangen. Aansluitend aan de keuken kom je in een praktische bijkeuken met wastafel en vaste kast waarin de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn. Verder kun je hier door middel van verschillende loopdeuren naar de garage, de tuin en naar de oprit aan de zijkant van het huis. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is verder voorzien van verwarming, een gootsteen, opstelling van de centrale stofzuiginstallatie, smeerput en een tweede elektra groepenkast. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde, één met wastafel, en één aan de voorzijde met vaste kast, nis onder de trap en toegang tot het balkon boven de erker door middel van een schuifdeur. De ruime badkamer is zeer compleet ingericht met een hoekbad (whirlpool), douchecabine, hangtoilet, urinoir en dubbele wastafel. 2e verdieping: De woning is aan de achterzijde over de volle breedte voorzien van een dakkapel, waardoor dit nog een volwaardige verdieping is met twee grote slaapkamers. Vanaf de overloop kom je in de eerste slaapkamer, welke aan de voorzijde van het huis ook twee dakramen heeft, met daaronder vaste kasten. In de tweede slaapkamer bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de combi cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2016) en tevens bergruimte onder de schuine kant. Algemeen: - Nagenoeg alle ramen, deuren en kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas; - De slaapkamers aan de achterzijde, zowel op de 1e als de 2e verdieping, zijn voorzien van zonnescreens; - Diverse ramen aan de zij- en achterkant zijn bovendien voorzien van markiezen; - De begane grond en de 1e verdieping worden verwarmd door middel van vloerverwarming als hoofdverwarming, op de 2e verdieping hangen radiatoren; - Op elke verdieping is sprake van een centrale stofzuiginstallatie; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Energielabel B; Buitengebeuren: De woning staat perfect gesitueerd op een hoekperceel van 721 m². De voor- en zijtuin zijn fraai aangelegd met afwisselend looppaden, borders met hagen, beplanting en een vijver. Er zijn twee inritten: één aan de Van Hornestraat en de andere aan de Van den Hummelstraat, waardoor je meerdere auto's op eigen terrein kwijt kunt. Bij de laatstgenoemde hangt ook een laadpaal die desgewenst overgenomen kan worden. Het perceel is van de straat afgescheiden door middel van een laag hekwerk. De achtertuin ligt pal op het zuiden, biedt veel privacy en is ingericht met voornamelijk terrassen en een gazon. Achter in de tuin kun je heerlijk in de schaduw zitten onder de pergola. Tegen de garage bevindt zich nog een kleine overkapping. Nadere interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!