Bergmolen 205472 RG LoosbroekLoosbroek

Wonen in een chique, smaakvolle, volledig instapklare en hoogwaardig afgewerkte eindwoning, wie wil dat nou niet! Kom daarom kijken naar deze parel met vier slaapkamers en een prachtige overkapping in een onderhoudsvriendelijke tuin in het landelijke Loosbroek. Als je deze comfortabele woning binnenstapt, dan voelt het als thuiskomen. Deze perfect onderhouden woning verrast je door zijn stijlvolle afwerking en met energielabel A++. Heerlijk comfortabel wonen in een van airco voorziene woning in de woonkamer, op zolder en 2 slaapkamers. De woning wordt voornamelijk verwarmd met de airco’s, wat de gaskosten aanzienlijk verlaagd. Wonen in Loosbroek betekent rust en ruimte, maar heeft een actief verenigingsleven. Het kleine centrum van Loosbroek is gelegen op loopafstand van de woning. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand goed bereikbaar evenals het gemeenschapshuis (De Wis) waar allerlei activiteiten plaatsvinden. Plaatsen als Veghel en Uden zijn met de auto slechts op15-20 minuten te rijden. Bij deze twee locaties ben je aan het juiste adres voor een groot winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. De uitvalswegen A50 en A59 zijn dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: De fraaie voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze volledig instapklare woning. Achter de voordeur vind je de hal/entree met de trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met wandcloset, fontein en de toegang naar de woonkamer. De moderne keuken ligt aan de voorzijde met een groot raam dat zorgt voor veel daglicht op het werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (4 pits), afzuigkap, combi-oven magnetron, koelvriescombi, een ingebouwde vaatwasser en rvs spoelbak met mengkraan en ingebouwde zeeppompjes. De openkeuken staat in verbinding met de sfeervolle open woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en door zijn openslaande tuindeuren komt hier ook veel daglicht naar binnen. Het plafond in de woonkamer is voorbereid voor een audiosysteem. Er is een grote praktische voorraadkast onder de trap aanwezig. Via de openslaande tuindeuren kom je in de verzorgde afgewerkte tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin (Noordwesten) is recent gerenoveerd en grotendeels ingericht met bestrating en nette plantenborders aan de zijkant. De degelijke erfafscheiding bied je veel privacy. Aan de achterzijde staat een schuur met over de hele breedte een fraaie overkapping welke voorzien is van een schuifglaswand. Het is hier heerlijk vertoeven onder de overkapping en de tuin is klaar voor ontspanning en ontmoetingen in de buitenlucht. De schuur is handig voor het opbergen van je tuingereedschap, fietsen etc. Bovendien is er nog een kleine kelder in de schuur. De tuin heeft buitenverlichting en een waterkraan. Via een de brandgang kunt u naar de schuur en vanuit de schuur naar de overkapping en tuin. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en door de twee ramen komt er veel licht binnen. Een pluspunt is de grote inbouwkast en de airco zorgt voor verkoeling in de zomer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. Slaapkamer 3 is niet heel groot, maar is perfect voor babykamer of kantoor. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en heeft een moderne uitstraling. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, wandcloset en bad met regendouche en badscherm. De badkamer is uitgerust met een ingebouwd audiosysteem. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld. Via de overloop gaat u met de vaste trap naar de ruime zolder, welke volledig is afgewerkte en waar men een vierde slaapkamer kan realiseren. Deze ruimte is voorzien van laminaat, een Velux dakraam en aan beide zijden is opbergruimte gecreëerd door schuifwandkasten. In een aparte grote kast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine, droger, mechanisch ventilatiesysteem, CV-ketel en boiler. ALGEMEEN: • Fantastisch afgewerkte instapklare eindwoning • 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4de slaapkamer • Veel opbergruimte dankzij ingebouwde kasten • Zolder volledig afgewerkt • Fijne ligging in jonge woonwijk vlakbij het centrum • Energielabel A++ • Op het dak liggen 20 zonnepanelen. • Airco in de woonkamer, 2 slaapkamers en zolder • De airco zorgt voor een aangename temperatuur en verwarmt de woning, waardoor de gaskosten aanzienlijk lager zijn. Allen gas nodig voor verwarmen van water. • Praktische achterom