Jasmijnlaan 271231 EJ LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

In rustige straat in kleinschalig appartementencomplex ligt dit geheel gerenoveerde en goed onderhouden 3-kamerappartement (type maisonnette) met 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen, en een berging op de begane grond. Het appartement heeft een goede indeling met woonkamer en een slaapkamer (of werkkamer) op de 1e verdieping en 2 slaapkamers met dakkapellen op de 2e verdieping. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex Ligging: het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportvelden en het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht met o.a. een Jumbo, Hema en Kruidvat. Binnen een paar minuten wandel je naar het fraaie Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon je uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren. Binnen 15 minuten fietsen ben je bij het station in Hollandsche Rading. Voor meer stadse faciliteiten zoals winkels, (internationale) scholen en een NS-station kun je terecht in Hilversum welke zich op nog geen 10 autominuten van de woning bevindt. Kadastraal bekend: Gemeente Loosdrecht, sectie C, nummer 6695, A-17 en berging A-27 Woonoppervlakte: ca.85m², gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8m², (balkon), externe bergruimte: ca: 4m² (berging). Inhoud: ca.267m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580. Indeling appartement: Entree, gang, meterkast, slaapkamer aan galerijzijde, zwevend toilet, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, L-woonkamer met open keuken en deur naar het balkon op het westen. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en cv-opstelling, 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en knieschotberging. Berging: Het appartement heeft een royale berging. De servicekosten bedragen thans € 143,99 + € 8,63 = € 152,62 (appartement+ berging) per maand (opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud). Oplevering: in overleg Een instap klaar appartement wat een bezichtiging waard is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Elektra: gemoderniseerde meterkast (4 groepen + aardlekschakelaars) - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas-combiketel (Intergas 2019) - Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas (m.u.v de bovenlichten; uitgevoerd in hout) - Het appartement is geheel voorzien van pvc-vloerafwerking - Moderne keuken (2008) met inbouwapparatuur: vaatwasmachine (2022), koel-vriescombinatie, gaskookplaat, recirculatiekap en oven - Glasvezel aansluiting aanwezig - Energielabel (in aanvraag; C, mogelijk een B) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2014 - Mechanische afzuiging (Itho) vernieuwd in 2019 - Dakkapellen geplaatst in 2019 en 2021 en voorzien van zonwering - Woonkamer (balkonzijde) voorzien van zonnescherm - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren