Dirk Smorenberglaan 731231 JB LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Charmante gezinswoning, in nieuwstaat verkerend, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande berging, een tuingerichte living met moderne open keuken, 4 slaapkamers, fijne werkplek op de voorzolder, voorzien van 2 zonnepanelen, energielabel A en een woonoppervlakte van 122 m², dat zijn de “unique selling points” van deze heerlijke hoekwoning! Aan de rand van het gezellige dorp Nieuw-Loosdrecht en tegen Hilversum Zuid aan bieden wij u nu deze in 2018 gebouwde gezinswoning te koop aan op een prachtige locatie met een vrij uitzicht. De woning is gelegen op het voormalig Knorr terrein en maakte deel uit van Nieuwbouwproject Erve Knorr. Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de “Hoorneboegse heide” en watersportgebied "de Loosdrechtse Plassen" liggen binnen handbereik van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Heerlijke tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, bergkast en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie in grootte variërende ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, vaste kast en designradiator. Tweede verdieping: Royale voorzolderkamer met velux dakraam, aansluiting voor wasapparatuur en fijne werkplek. Vierde ruime slaapkamer met een groot velux dakraam en veel bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - Gelegen op de grens van Nieuw-Loosdrecht en Hilversum Zuid in een kindvriendelijke woonwijk. - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom. - Maar liefst 4 ruime (slaap)kamers. - Instapklaar, u hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken. - Voorzien van 2 zonnepanelen. - Voorzien van screens aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping. - Woonoppervlakte: 122 m². - Inhoud: 455 m³. - Perceeloppervlakte: 115 m². - Bouwjaar 2018. Nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke gezinswoning? Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond!