Sold

Nieuw-Loosdrechtsedijk 1871231 KS LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

€ 1,365,000 k.k.
Map
  • 151 m²
  • 5,218 m²
  • 2
  • G

Sales history

Listed since
May 21, 2025
Date of sale
June 8, 2025
Term
2 weeks

Description

Op een fantastische locatie ligt deze uiterst romantische, rietgedekte vrijstaande villa met atelierruimte op een groot perceel van circa 5.218m2. De woning voelt echt als een soort Barn-Find; een decennia lang afgedekt pareltje waar nu de stof van kan worden afgeblazen en begonnen kan worden met poetsen. Dit unieke huis ademt romantiek, mede door de uitstraling, in combinatie met de gehele setting rondom de woning. De bomen, het moerasbosje, de treurwilg met het bankje daaronder en het fantastisch landelijke vergezicht dat u tot uw beschikking heeft. De ligging is in het landelijke gedeelte van Nieuw-Loosdrecht in een fraai Natura 2000 gebied. Vele trekvogels ziet u dagelijks leven in de weilanden achter het huis. Op een paar autominuten rijden vindt u Kasteel Sypesteyn en op 5 autominuten ligt een kleinschalig winkelgebied met supermarkt en bakker etc. De Loosdrechtse Plassen etc. ligging uiteraard op korte afstand. De ligging combineert dus rust, vrijheid, natuur en authenticiteit met goede verbindingen naar voorzieningen. Indeling Via de witte poort loopt u naar de achterzijde waar u links de woning betreedt en rechts het naastgelegen bijgebouw welke jaren in gebruik is geweest als atelier/showroom. De centrale hal die toegang biedt naar het atelier, keuken, wc en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een openhaard en de trap naar boven. Boven is een ruime hal die toegang biedt naar de twee slaapkamers en de badkamer. Perceel/tuin In de heerlijke en fraaie achtertuin vindt u veel rust met een prachtig uitzicht en altijd een plekje in de zon of schaduw. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan de gewilde Nieuw-Loosdrechtsedijk, met het centrum van Loosdrecht op circa 2 kilometer afstand. Hier vindt u basisscholen, winkels en overige voorzieningen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 151m² (verdeeld over 107m2 woning en 44m2 bijgebouw. Het oppervlak van het bijgebouw wordt thans gekenmerkt als ; overige inpandige ruimte’) - Perceeloppervlakte van circa 5218m² - Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein - Unieke kans om een woning volledig naar eigen inzicht te renoveren of uit te breiden - Oplevering in overleg Bent u enthousiast geworden over dit romantische huis? Plan dan snel een bezichtiging in. NVM Register Makelaar Kleis Kooistra of Jelle Lutterman leiden u graag rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,040
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
5,218 m²
Volume in cubic meters
579 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

LOOSDRECHT F 1165
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT F 1281
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT F 1459
Cadastral map
Area
3,915 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT F 1460
Cadastral map
Area
380 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT F 1617
Cadastral map
Area
73 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT F 1618
Cadastral map
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,430x

Viewed

159x

Saved

21-5-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Loosdrecht
Residents
6,640
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,970

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.