Nieuw-Loosdrechtsedijk 194-B1231 LD LoosdrechtBoomhoek

Exclusieve vrijstaande villa met panoramisch uitzicht en bijgebouw. Achter een elektrische toegangspoort ligt deze vrijstaande villa op een royaal perceel van ca. 2.380 m², midden in het groen en met een adembenemend, weids uitzicht over het omliggende natuurgebied. Hier ervaart u absolute privacy, terwijl de dynamiek van de Randstad zich op comfortabele afstand bevindt. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet u van het panorama en het steeds veranderende landschap. Op loopafstand bevinden zich de wateren van de Loosdrechtse Plassen, terwijl het centrum van Nieuw-Loosdrecht binnen enkele minuten bereikbaar is. Hilversum ligt op circa 10 minuten rijden en Amsterdam en Utrecht bereikt u in ongeveer 30 minuten. Begane grond De royale woonkamer met grote raampartijen en speels verlaagd zitgedeelte biedt een indrukwekkende leefruimte met maximale lichtinval en uitzicht. De vide creëert een stijlvolle werk- of studieplek. De moderne open woonkeuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor lange diners en gezellige avonden. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime werk-/slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en separate wasruimte met de CV opstelling. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, een plek om in alle rust de dag te beginnen of juist af te sluiten. Buitenleven en bijgebouw De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen, optimale privacy en een luxe veranda waar u het hele jaar door van het uitzicht geniet. De royale oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het stijlvolle, multifunctionele bijgebouw is degelijk gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Het omvat een ruime garage met carport en een zelfstandig woongedeelte met open keuken, slaapkamer, badkamer en een extra slaapkamer op de entresol. Dankzij de eigen toegang is het bijhuis uitermate geschikt als gastenverblijf, voor mantelzorg, een au pair of als exclusieve werk- of praktijkruimte aan huis. Een plek met talloze mogelijkheden, zonder in te leveren op privacy of comfort. Bijzonderheden & kernmerken - Woonoppervlakte ca. 261 m² - Perceel 2.380 m² - Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht - Elektrische toegangspoort - Drie slaapkamers en twee badkamers in het hoofdhuis - Volwaardig gastenverblijf met eigen entree - Slaap- en badkamer op de begane grond - Verzorgde tuin met veranda - Ruim parkeren op eigen terrein - Gelegen nabij de Loosdrechtse Plassen - Energielabel C Een zeldzame combinatie van landelijke exclusiviteit en centrale bereikbaarheid, kortom een villa die rust, comfort en allure moeiteloos verenigt. Voor een rondleiding kunt u of uw aankoopmakelaar contact opnemen met Linda Klaver, NVM Makelaar. Wij laten u deze bijzondere woonbeleving graag persoonlijk ervaren.