Oud-Loosdrechtsedijk 113-CAA51231 LS LoosdrechtOud-Loosdrecht

Op het verzorgde chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze luxe vrijstaande recreatiewoning met zonnige tuin welke direct aan het water is gelegen. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen. Het chalet is in 2023 volledig opnieuw opgebouwd met een luxe afwerking zoals inbouwspots, visgraatvloer, airco's en strak gestucte wanden. De recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 253m² en beschikt over nette tuin met met ruime aanlegsteiger voor uw boot. Tevens is het mogelijk uw auto aan de voorzijde te parkeren. Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje. Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken. In de bossen van het Goois Natuurreservaat kan prachtig gewandeld of gefietst worden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond: binnenkomst in hal met toilet met fonteintje, (slaap)kamer thans in gebruik als walk in closet maar kan ook uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld kantoorruimte. De woonkamer en keuken zijn netjes afgewerkt met visgraatvloer, inbouwspots en strak gestucte wanden. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Middels de harmonicadeur bereikt u de heerlijke serre welke tevens verwarmd is middels airco. De vloer is doorgelegd waardoor je de serre volledig bij de woning kunt betrekken. Eerste verdieping: middels vaste trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop welke toegang geeft tot twee in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douche. Bijzonderheden: - gelegen op recreatiepark "Smalland'; - bouwjaar 2023; - parkeren op eigen terrein; - met ligplaats voor de deur; - koeling middels airco; - volledig geïsoleerd; - privacy volle tuin met aanlegsteiger; - woonoppervlakte 104 m²; - perceeloppervlakte 253 m² eigen grond; - pakkosten bedragen circa €1.500 per jaar; - recreatie 365 dagen per jaar toegestaan.