Oud-Loosdrechtsedijk 242-B1231 NH LoosdrechtOud-Loosdrecht

Exclusieve nieuwbouwvilla aan het water _ onderdeel van project Het Kroondomein Start bouw Q1 2026 In het eerste kwartaal van 2026 start de bouw van deze exclusieve en duurzame villa, prachtig gelegen aan het water met een adembenemend vrij uitzicht. De villa is onderdeel van het hoogwaardige nieuwbouwproject Het Kroondomein, een kleinschalige ontwikkeling in de dorpskern van Oud-Loosdrecht. Het project bestaat uit 2 vrijstaande villa's, 5 luxe appartementen en 2 commerciële ruimtes. Duurzaam en toekomstgericht wonen _ energielabel A+++ De villa wordt gebouwd met natuurlijke, hoogwaardige materialen zoals houten gevels en een stijlvol rieten dak. Dankzij de toepassing van een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas voldoet de woning aan de hoogste duurzaamheidsnormen, wat resulteert in energielabel A+++. Eigen botenligplaats _ direct aan huis De villa beschikt over een eigen botenligplaats aan het perceel, van waaruit u direct het water op kunt varen. Deze ligplaats kan eventueel worden uitgebreid met een stijlvol botenhuis _ een unieke extra voor liefhebbers van het waterleven. Drie volwaardige woonlagen _ volop ruimte en mogelijkheden De villa biedt een zee aan ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen en een souterrain: - Het souterrain is ideaal als fitnessruimte, wijnkelder of was-/droogruimte. - Op de begane grond kunt u kiezen voor een royale woonkeuken met bijkeuken, ruime zitkamer en eventueel een aparte televisiekamer. - De eerste verdieping biedt ruimte voor meerdere slaapkamers en twee badkamers. - De zolder is geschikt voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. In totaal kunnen er 4, 5 of zelfs 6 slaapkamers gerealiseerd worden. De indeling is nog volledig naar eigen wens in te vullen. Licht, uitzicht en het ultieme vakantiegevoel Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden vrij uitzicht over het water. De verbinding tussen binnen en buiten is naadloos, waardoor u dagelijks het gevoel heeft op vakantie te zijn in uw eigen huis. Ideale ligging in Oud-Loosdrecht Het Kroondomein is centraal gelegen in de dorpskern van Oud-Loosdrecht: rustig, maar met alle voorzieningen op loopafstand. U vindt hier 12 restaurants, een Albert Heijn en diverse winkels. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en middelbare scholen bevinden zich in nabijgelegen Hilversum. Bezichtig de modelwoning De eerste villa binnen Het Kroondomein wordt binnenkort opgeleverd en is te bezichtigen. Zo krijgt u een realistisch beeld van de ruimtes, lichtinval en hoogwaardige afwerking. Ervaar zelf de kwaliteit, rust en luxe van deze unieke woonlocatie. Exclusive New-Build Villa by the Water _ Part of the 'Het Kroondomein' Project Construction Starts Q1 2026 Construction of this exclusive and sustainable villa will begin in the first quarter of 2026. Beautifully located by the water with breathtaking, unobstructed views, the villa is part of the high-end new-build project Het Kroondomein_a small-scale development in the village center of Oud-Loosdrecht. The project comprises 2 detached villas, 5 luxury apartments, and 2 commercial spaces. Sustainable, Future-Proof Living _ Energy Label A+++ The villa will be built using natural, high-quality materials such as wooden façades and a stylish thatched roof. Thanks to the use of a heat pump, solar panels, and triple glazing, the home meets the highest sustainability standards, resulting in an A+++ energy label. Private Boat Dock _ Right at Your Doorstep The villa comes with a private boat dock on the property, allowing direct access to the water. This dock can optionally be expanded with a stylish boathouse_an exceptional feature for water enthusiasts. Three Full-Size Floors _ Plenty of Space and Possibilities The villa offers an abundance of space, spread across three full floors and a basement: - The basement is ideal as a fitness room, wine cellar, or laundry/utility area. - On the ground floor, you can opt for a spacious kitchen-diner, large living room, and possibly a separate TV room. - The first floor offers room for multiple bedrooms and two bathrooms. - The attic can accommodate additional bedrooms, a home office, or a hobby space. A total of 4, 5, or even 6 bedrooms can be realized. The layout is still fully customizable according to your personal preferences. Light, Views, and the Ultimate Holiday Feeling Large windows let in plenty of natural light and offer unobstructed views over the water. The seamless connection between indoor and outdoor spaces ensures you'll feel like you're on holiday every day_in your own home. Ideal Location in Oud-Loosdrecht Het Kroondomein is centrally located in the village center of Oud-Loosdrecht: peaceful, yet with all amenities within walking distance. You'll find 12 restaurants, an Albert Heijn supermarket, and various shops nearby. Several primary schools are in the immediate area, and secondary schools can be found in nearby Hilversum. Visit the Show Home The first villa within Het Kroondomein will be completed soon and is available for viewing. This allows you to get a realistic impression of the space, natural light, and high-quality finishes. Experience