Schakel 511231 SV LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour en laat je verrassen door deze royale 6-kamer twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen op een fantastische, rustige en kindvriendelijke locatie in Nieuw-Loosdrecht. De woning beschikt over een heerlijk, zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen en water – een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Wat direct opvalt aan deze woning is de royale opzet en de prettige leefruimte. De grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard vormt het warme hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige, multifunctionele (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een (groot) gezin, thuiswerken of hobby's. In combinatie met de diepe, groene tuin en het vrije uitzicht aan het water ontstaat hier een bijzonder fijne woonomgeving waar je iedere dag geniet van ruimte en comfort. De woning ligt aan de groene rand van Nieuw-Loosdrecht. Op korte afstand bevinden zich het winkelgebied aan de Nootweg, diverse scholen en verschillende sportvoorzieningen. Ook de Loosdrechtse Plassen, omliggende bossen en heidegebieden eenvoudig bereikbaar – ideaal voor natuur, wandelen, varen en ontspanning. Daarnaast bevinden zich diverse gezellige restaurants en horecagelegenheden in de directe omgeving zoals restaurant Anderz, De Eend en Kompas, Dit maakt wonen op deze locatie extra aantrekkelijk. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken – de koffie staat klaar! Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, prettige lichtinval en sfeervolle houthaard. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereik je de separate eetkamer. Desgewenst bestaat de mogelijkheid om de achterzijde van de woning uit te bouwen, waardoor er een open leefruimte gerealiseerd kan worden. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een granieten werkblad. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Tuin De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt dankzij de combinatie van groen, water en privacy een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is ingericht met een groot zonnig terras, een groen gazon en diverse bomen en beplanting in verschillende hoogtes, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het vrije uitzicht over het groen en het water maakt deze tuin werkelijk bijzonder. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische zij-ingang en drie houten bergingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie multifunctionele (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inbouwkasten en een fijn balkon op het zuidwesten. Vanuit beide slaapkamers geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en de groene omgeving. De tweede badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en de wasmachine- en drogeropstelling. De verdieping is afgewerkt met een lichte vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime berging met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatiebox en twee multifunctionele (slaap)kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, inbouwkasten, wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en een airconditioning — ideaal tijdens warme zomerdagen. Vanuit deze kamer is tevens een extra berging bereikbaar. Aan opbergruimte ontbreekt het in deze woning dan ook niet. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte vloer en nette wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden •Woonoppervlakte circa 178 m²; •Bouwjaar 1978; •Inhoud circa 684 m³; •Perceeloppervlakte circa 440 m²; •Royale twee-onder-een-kapwoning met garage op een groene en rustige locatie; •Ruim eigen erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; •Grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard; •Vijf volwaardige multifunctionele (slaap)kamers; •Tweede badkamer; •Prachtige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water; •Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden; •Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden; •Energielabel: C; •Niet bewoningsclausule van toepassing; •Recente bouwtechnische keuring aanwezig zie stukken move.nl; •In de omgeving lopen plannen voor de gebiedsontwikkeling Ter Sype. Geïnteresseerden kunnen zich hierover informeren via de makelaar of de gemeente Wijdemeren. •Interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.