Landscheijding 293411 GH LopikLopik-Dorp

Licht, ruimte en tuin op het zuidwesten, instapklaar wonen in Lopik Zodra je hier binnenstapt, voelt het gewoon goed: een keurige, instapklare tussenwoning met veel licht, een fijne indeling en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Landscheijding 29 ligt in een kindvriendelijke wijk aan een voetpad, waardoor je geniet van rust voor de deur, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Dit is zo’n huis dat met je meegroeit: perfect voor starters, jonge gezinnen én doorstromers. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, beide netjes aangelegd met tegels en borders. In de achtertuin vind je een houten berging met elektra en dankzij de achterom is alles heerlijk praktisch, of je nu met de fiets thuiskomt of met spelende kinderen de tuin in loopt. Parkeren doe je openbaar in de directe nabijheid. Binnenkomend via de voortuin stap je de hal/entree binnen met garderobe-/bergruimte, de toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een lichte, sfeervolle ruimte met mooi zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in fijne verbinding staat met de woonkamer en uitnodigt tot lange diners en gezellige borrelmomenten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van mooi formaat en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met airco en vaste kastenwand. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer met vaste kastenwand en de complete badkamer. De tweede verdieping is een open ruimte met veel bergruimte die je helemaal naar wens kunt invullen: werkplek, hobbyruimte of een volwaardige vierde slaapkamer. De woning is gebouwd in 1988 en heeft circa 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 125 m². De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De wanden zijn strak gestuct en de kozijnen zijn grotendeels van hout met HR-beglazing. Kom je kijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn Landscheijding 29 aanvoelt. Uitvoering Netjes onderhouden, instapklaar en modern afgewerkt met strakke wanden en pvc-vloeren op alle verdiepingen. De deuren naar de tuin zijn voorzien van horren en aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ideaal voor tijdens een zonnige zomer. Installaties Verwarming via Vaillant cv-ketel (2010) en radiatoren. Daarnaast een airco-unit die kan koelen én verwarmen. Energielabel A en 5 zonnepanelen zorgen voor een prettige energiezuinigheid. Keuken Open keuken in dubbele opstelling met o.a. 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, Quooker, koel-vriescombinatie en RVS afzuigkap. De tweede zijde biedt veel praktische bergruimte. Sanitair Begane grond: volledig betegeld toilet in neutrale kleurstelling met hangend closet. Eerste verdieping: complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, eveneens neutraal betegeld. Tuin & omgeving Lopik is een prettige plek om thuis te komen: dorpse gemoedelijkheid, omringd door het groen van de Lopikerwaard met prachtige fiets- en wandelroutes. Je vindt hier basisscholen, winkels, sportverenigingen en overige dagelijkse voorzieningen. Bij de woning om de hoek zijn er parkeerplaatsen en een speeltuin te vinden en op 5 minuten lopen sta je in de uiterwaarden. En wil je de stad in? Plaatsen als IJsselstein en Nieuwegein liggen op korte afstand en Utrecht is vlot bereikbaar, rustig wonen met de reuring binnen handbereik.