Landscheijding 673411 GH LopikLopik-Dorp

OPEN HUIS: MAANDAG 06 JULI A.S. BENT U VAN HARTE WELKOM TUSSEN 10.00 UUR EN 12.00 UUR! Wat een fijne locatie om te wonen! Aan een rustig voetpad in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verzorgde en instapklare UITGEBOUWDE tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, veranda, stenen berging en praktische achterom. De woning is goed onderhouden en ideaal voor starters en/of gezinnen. Er zijn drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met nog een prachtige vierde slaapkamer of thuiswerkplek. De woning is gebouwd in 1991, beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 117 m² eigen grond. Recentelijk is de woning nog geheel professioneel geschilderd en wordt keurig bewoond. De woning is uitgerust met airconditioning, 15 zonnepanelen en energielabel A! Veel pluspunten bij elkaar dus! Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uiterwaarden van de Lopikerwaard binnen enkele minuten bereikbaar voor een heerlijke wandeling of fietstocht. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is goed van formaat dankzij de gevelbrede uitbouw aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een prachtig Falcon fornuis met inductiekookplaat en 3 oven's, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer met zeer royale inloopdouche en wasmeubel. De toiletruimte is separaat gesitueerd. Alle drie de slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden en zijn daardoor goed in te richten. Tweede verdieping: Royale voorzolder met veel bergruimte, opstelling CV-installatie en witgoed aansluitingen. De vierde slaapkamer is goed van omvang en naast slaapkamer ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN: De verzorgde voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd met bestrating en borders. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een sfeervolle veranda, vrijstaande stenen berging met elektra en buitenkraan, praktische achterom aanwezig. ALGEMEEN: Gelegen in een fraaie en rustige woonomgeving; Vrij uitzicht over water en groen; Gelegen aan een verkeersluwe en doodlopende straat; Speeltuin en parkeergelegenheid in de directe omgeving; Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen; Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers; Zonnige tuin op het zuidwesten met grote mate van privacy; Energiezuinige woning - energielabel A aanwezig; Uitgerust met 15 zonnepanelen en airconditioning (2x); Buitenschilderwerk uitgevoerd in maart 2026; Remeha CV-ketel (2021); Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte circa 110 m² Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond; Aanvaarding in overleg. OMGEVING: Lopik biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. De groene omgeving van de Lopikerwaard met haar uitgestrekte fiets- en wandelroutes ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn plaatsen als IJsselstein, Nieuwegein en Utrecht uitstekend bereikbaar. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de prettige ligging van Landscheijding 67!