Veldzicht 219919 KH LoppersumLoppersum

Aan de rand van het charmante Loppersum ligt dit prachtige, vrijstaande woonhuis aan het adres met een naam die volledig waarmaakt wat het belooft: Veldzicht! Hier geniet je elke dag van een adembenemend uitzicht over je eigen tuin, met daarachter de uitgestrekte landerijen. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning is goed onderhouden, duurzaam gebouwd en royaal van opzet. Niet voor niets beschikt de woning over een energielabel A+++; het huis is voorzien van 20 zonnepanelen, een zonneboiler, volledige isolatie, kunststof kozijnen en een hybride warmtepomp. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten, helemaal passend bij modern en toekomstgericht wonen. Alles in en rondom het huis is ontworpen met oog voor comfort én voor de unieke ligging. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en laten je het landschap in alle seizoenen beleven. Het gevoel? Alsof je iedere dag op vakantie bent. Het buitenleven is hier werkelijk fantastisch. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot lange zomeravonden, ontspannen genieten en het leven in de natuur. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg uitkijken over het open landschap - Veldzicht 21 biedt het allemaal. Naast de heerlijke living op de begane grond met een slaapkamer, tref je op de verdieping nog eens 5 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Dit maakt het een comfortabele, veelzijdige woning waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Loppersum is een kerndorp met een echte regiofunctie voor de omliggende kernen. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau met onder andere basisonderwijs, kinderopvang, huisarstenpraktijk, supermarkt, diverse winkels, een rijk verenigingsleven en een uniek zoutwater zwembad. Het dorp kent een nog oude en sfeervolle dorpskern waar de meeste voorzieningen zijn gesitueerd. Tevens is er een trein- en busstation en zijn er goede uitvalswegen naar Groningen, Appingedam en Delfzijl. Wij begrijpen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de informatie nieuwsgierig bent geworden. Daarom nodigen wij je van harte uit om deze fraaie woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling: Entree, ruime centrale hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een slaapkamer van ca. 8 m² (thans in gebruik als kantoor) Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer van ca. 42 m² met veel lichtinval, een parketvloer en een houtkachel. De schuifpui in de woonkamer geeft direct toegang tot de tuin, waardoor je een perfecte overgang naar het buitenleven hebt. Aansluitend de woonkeuken van ca. 22 m² met keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage van ca. 29 m² met achterentree. Op de verdieping middels een overloop toegang tot 5 slaapkamers van ca. 8, 11, 12, 12 en 15 m² en de badkamer. De badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: * Energielabel A+++; * 20 zonnepanelen aanwezig; * Houtkachel met oven; * Woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp; * Vloerverwarming in keuken en badkamer; * 2 boilers aanwezig; 50 L boiler van de hybride warmtepomp (1e verdieping) en een 150 L zonneboiler (op zolder); * Ondergrondse regenwatertank (kunststof) van 10.000 L aanwezig; * 40 L RVS regenwater buffervat en hydrofoor aanwezig voor eventueel realiseren van grijswatersysteem; * Krachtstroom aanwezig in garage.