de Brink 247581 JA LosserLosser-Oost

Modern en instapklaar appartement met balkon in het centrum van Losser Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie met alles binnen handbereik? Dan is dit verzorgde appartement aan De Brink 24 in Losser absoluut het bekijken waard. Hier woon je comfortabel en gelijkvloers, met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, modern sanitair én een balkon met uitzicht over het plein. Ideaal voor wie centraal wil wonen met gemak en comfort. Indeling Trapopgang en entree: Via de openbare trap kom je op de galerij, waar zich de entree van het appartement bevindt. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier geniet je van een levendig uitzicht over De Brink. De ruimte biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Daarnaast is het gehele appartement, dus ook de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook in de zomer aangenaam blijft. Via de deur stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Keuken De open keuken is modern en strak uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte. Een praktische en complete opstelling waar je met plezier kookt. Slaapkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed. De grote schuifkastenwand is inbegrepen bij de koop en zorgt voor veel praktische opbergruimte én een strakke uitstraling. Badkamer De badkamer heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en een designradiator. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Toilet Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is eveneens modern afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Een verzorgde en praktische toevoeging aan het appartement. Berging In het appartement is een praktische inpandige berging aanwezig met de cv-ketel , aansluitingen voor wasmachine en droger en berg-/provisieruimte. Berging op de begane grond Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Buitenruimte Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om even buiten te zitten met uitzicht over het plein. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Zo woon je midden in het centrum, terwijl je toch je eigen fijne buitenruimte hebt om te ontspannen. Ligging De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Losser, met winkels, supermarkten en horeca letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Parkeren kan, met eventuele parkeervergunning, direct voor het complex. Ben je op zoek naar een modern appartement op een toplocatie waar je zó in kunt? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Dit is jouw kans om comfortabel te wonen in het hart van Losser. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 61 m² • Bouwjaar omstreeks 1977 • Inhoud ca. 203 m³ • Balkon aan de voorzijde (zuiden) met vrij uitzicht • Eigen stenen berging op begane grond • CV-ketel Intergas (2006, eigendom) • Voorzien van dubbel glas • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een pvc vloer • Het appartement is voorzien van airconditioning, waarmee je de gehele woning kunt koelen en verwarmen • Een deel van het meubilair, zoals de eettafel met 4 stoelen, de lamp boven de eettafel, bank met bijzettafels en tv meubel wordt door verkoper ter overname aangeboden • Energielabel B, geldig tot 03-10-2030 • VvE bijdrage ca. € 111 per maand (2025) • Het appartement is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Ouderdomsclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom