Gronausestraat 197-227581 CS LosserLosser-Oost

€ 450,000 v.o.n.
Map
  • 101 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Welkom in Schorfhaer Residence! Dit is nieuwbouw dat al (bijna) bestaat, waardoor je niet alleen de plannen ziet, maar het appartement en vooral de ruimtes écht kunt ervaren. Je kunt hier namelijk gewoon binnenkijken en de sfeer zelf voelen. Bovendien hoef je niet lang te wachten: de bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2026. Daarbij geniet je van het gemak van nieuwbouw ‘all-in’, inclusief keuken, badkamer en toilet. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is behangen, een vloer leggen, je meubels neerzetten… en wonen maar! Naar binnen in Residence 12 – 2e verdieping - penthouse - Maar liefst 101 m2 binnenplezier - Buitenplezier van bijna 6 m2 met zonnestralen van de avondzon en de ‘topview’ - 2 slaapkamers, dus hobby’s en (klein)kinderen zijn welkom! - Eigen berging en parkeerplaats op buitenterrein met gecontroleerde toegang - Optioneel een tweede parkeerplaats (€ 5.000) Schorfhaer Residence - Voor Losser én daarbuiten Schorfhaer, de verwijzing naar het voormalig zalencentrum Schorfhaar. Residence als aanduiding van het complex. Het complex, bestaande uit 15 appartementen, voor dorpsmensen, stadsmensen, levensgenieters en avonturiers. Voor Lossenaren én liefhebbers van Losser en haar omgeving. Architect Edwin van Elk – De bedenker van dit verbindende ontwerp Straks staat hier een bijzonder gebouw, iconisch in het (Gronause)straatbeeld, niet meer te missen op op de hoek met de Smalmaatstraat. ‘In plaats van een groot gebouw ontwierp ik drie huizen, zodanig dat ze de hoek afmaken. Elk huis zijn eigen identiteit met subtiele verschillen in de details’. Aldus Edwin van Elk, de architect. De drie ‘huizen’ met telkens vijf appartementen (dus 15 totaal) maken een verbinding. En dat laatste, die verbinding, vinden wij dan weer juist zo ge-wel-dig gevonden met de bestaande Losserse bebouwing. Losser – Voor dorps- én stadsmensen Losser is er voor dorpsmensen, stadsmensen, levensgenieters en avonturiers. Oldenzaal als bourgondische uitstap of de grootste stad van Twente, Enschede, zijn de volgende om te verkennen met een nog breder aanbod aan winkels, horeca en theaters. Op de (elektrische) fiets goed te doen en met het treinstation staat de deur open om nog verder te gaan voor leuke activiteiten of misschien wel een bezoek te brengen aan familie en vrienden elders in het land. Op culinair, cultureel en sportief gebied is vervelen er niet bij in Losser. De perfecte mix, want na een culinaire of culturele avond is het een aanrader om eens één van de vele bewegwijzerde wandel- en fietspaden in de omgeving af te gaan. Of net daarbuiten waarbij vogelparadijzen, stuwwallen en zandverstuivingen vallen te ontdekken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,455
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 288.99 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and underfloor heating
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LOSSER N 4781
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 288.99 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,067x

Viewed

12x

Saved

16-5-2025

On Funda

Neighborhood

Losser-Oost

Losser
Residents
4,930
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,080

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.