Chopinstraat 57582 EG LosserLosser-West

Deze mooie eindwoning met zonnepanelen biedt alles wat je zoekt om heerlijk te kunnen wonen: ruimte, sfeer en volop lichtinval. Dankzij de grote raampartijen word je in de woning omringd door natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Met maar liefst 4 slaapkamers is er volop ruimte voor o.a. een gezin en een absolute plus van deze woning is de riante bijkeuken; ideaal voor extra opslagruimte, witgoed of als praktische aanvulling op de keuken. Daarnaast geniet je van het comfort van parkeren op eigen terrein, zodat je altijd een plek dichtbij huis hebt. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde en zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Of je nu wilt genieten van de zon of liever beschut plaatsneemt, hier vind je altijd een fijne plek om buiten te zitten. De combinatie van groen en terras maakt het een uitnodigende tuin om optimaal van het buiten zijn te genieten. De woning is heerlijk centraal gelegen, met het gezellige centrum van Losser op nog geen tien minuten loopafstand. Hier vind je een breed aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast woon je nabij het groen, diverse basisscholen, openbaar vervoer en sportverenigingen, waardoor het een ideale locatie is voor jong en oud. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden liggen op steenworp afstand, zodat je onder andere Enschede en Oldenzaal eenvoudig en snel kunt bereiken. Indeling Begane grond Na parkeren op eigen terrein betreed je deze fijne, lichte woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast, waarna je doorloopt naar de heerlijke open living. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heb je in de woning een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige zithoek, waar de sfeervolle houtkachel zorgt voor extra aangename warmte. De tuingerichte keuken staat in open verbinding met zowel de living als het royale eetgedeelte, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat. Een grote eettafel past hier met gemak — perfect voor diners met een grote groep. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast aanwezig. Via de grote schuifpui stap je zo de tuin in, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien de binnendoor bereikbare bijkeuken: een absolute meerwaarde. Deze riante praktische ruimte biedt volop plek voor wassen en drogen én leent zich uitstekend als garderobe, mede omdat dit tevens als achteringang fungeert. Vieze schoenen of natte kleding kun je hier dus prima kwijt om daarna de woning schoon en droog te betreden. Via een vlizotrap bereik je de bovengelegen vliering, ideaal voor extra bergruimte. De trap naar de verdieping is vanuit de living bereikbaar en fraai weggewerkt achter een deur evenals de praktische trapkast met aanvullende provisieruimte. Eerste verdieping Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Ook de nette, moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een breed badmeubel met wastafel, toilet en een handdoekradiator. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Zolderverdieping Op de zolderverdieping kom je eerst uit op een ruime overloop met plek voor bergruimte en de opstelling van de Cv-installatie. Deze verdieping is op slimme wijze opgesplitst, waardoor er een volwaardige 4e slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij het eigen dakraam geniet deze kamer van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Bovendien biedt de indeling volop privacy door de duidelijke afscheiding tussen de 2 ruimtes. Tuin De heerlijke, zonnige tuin is ideaal op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van een fijn plekje in de zon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een comfortabele zitplek. Dankzij de aanwezige buitenzonwering creëer je hier bovendien eenvoudig een beschutte plek op warme dagen. De tuin is ook via de zijkant bereikbaar, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Er is tevens aan de woning een overkapping aanwezig, perfect om droog de barbecue te plaatsen of om een zitje te creëren. De verzorgde tuin vormt een mooie combinatie van groen en bestrating, wat zorgt voor sfeervolle uitstraling. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime nette tuin, waardoor je prettig wat verder van de straat zit en geniet van extra privacy. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 139 m² Inhoud: 494 m³ Perceeloppervlakte: 261 m² Bouwjaar: 1980 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Remeha, 2016) - Goed onderhouden en lichte eindwoning; - 4 Slaapkamers; - Royale bijkeuken; - 7 Zonnepanelen (eigendom, 2023) - Verzorgde zonnige tuin op het zuiden; - Parkeren op eigen terrein; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom