Hannekerveldweg 207581 BE LosserLosser-Oost

Op zoek naar een woning met karakter en potentie? Deze sfeervolle helft van een dubbel is als een ongeslepen diamant: met wat visie en liefde kan dit huis transformeren tot jouw droomwoning. Deze jaren ’30 woning biedt volop ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Of je nu droomt van een werkplek aan huis, hobbyruimte, gastenverblijf of mantelzorgwoning, de mogelijkheden zijn er! De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 811 m², beschikt over meerdere bijgebouwen én een extra woon-/werkruimte met eigen voorzieningen. De charmante uitstraling, authentieke details en de diepe tuin ademen sfeer en nostalgie. Met wat liefde en modernisering maak je van dit huis een fantastisch thuis. Indeling: Begane grond Je komt binnen via de karakteristieke hal met authentieke granitovloer, waar zich ook de trapopgang en de meterkast bevinden. Aan de voorzijde van de woning ligt een praktische slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen of een werk-/hobbyruimte zoekt. De knusse woonkamer met open haard is licht en sfeervol, en dankzij de openslaande tuindeuren is er een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte eetkeuken met een eenvoudig keukenblok en een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. Aansluitend ligt de bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de tuin als het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee lichtinval hebben dankzij een kleine dakkapel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een handige bergkast en zolderverdieping met bergruimte is via de vlizotrap bereikbaar. Multifunctionele ruimte Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande, in 1996 gebouwde ruimte met verrassend veel mogelijkheden. Dit bijgebouw heeft een eigen entree en is ingericht met een eenvoudig keukenblok voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast en wasbak. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en comfortabele vloerverwarming. Of je het nu gebruikt als gastenverblijf, werkplek, atelier of mantelzorgwoning – het is een waardevolle aanvulling op het geheel. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is verrassend diep, groen en vol mogelijkheden. Een ideale plek om het buitenleven te omarmen! Of je nu wilt tuinieren, relaxen in de zon, een speelplek voor de kinderen wilt creëren of meerdere terrassen wilt aanleggen. Achterop het perceel staat een grote vrijstaande schuur met carport, met ruimte voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld opslag van tuinmateriaal of fietsen. Ruimte en rust komen hier perfect samen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Perceeloppervlakte 811 m² - Woonoppervlakte ca. 118 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 81 m² - Inhoud ca. 456 m³ - Energielabel G, geldig tot 27-02-2035 - De woning wordt verwarmd door een gaskachel (geen cv-ketel aanwezig) - De extra (multifunctionele) ruimte achter de woning is voorzien van cv-ketel Remeha Calenta (2014) en vloerverwarming - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - De woning ligt op korte afstand van een basisschool, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Ook de sportvelden, het zwembad, het dorp en het buitengebied liggen op loopafstand. - Deze presentatie bevat artist impressions die bedoeld zijn om een indruk te geven van de mogelijkheden. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig - In de koopovereenkomst zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen - Move.nl dossier: wanneer je bij ons een bezichtiging hebt ingepland, krijg je toegang tot het Move-bezichtigingsdossier van deze woning. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf de charme, de ruimte én de mogelijkheden van deze bijzondere woning.