het Egbertink 867582 DG LosserLosser-West

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze ruime hoekwoning met garage, oprit én diepe tuin aan Het Egbertink 86 in Losser absoluut een bezoek waard. De woning is uitgebouwd, toekomstbestendig én voorzien van energielabel A – helemaal klaar voor de toekomst! Heb je interesse? Plan dan snel een bezichtiging via ons online platform! Uitgebouwd, instapklaar en verrassend veel ruimte Deze uitgebouwde hoekwoning is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Aan de voorzijde vind je een gezellige voortuin en een lichte woon-/eetkamer die uitnodigt om samen te komen. De keuken ligt aan de achterzijde en is compleet uitgerust met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ideaal voor wie graag kookt! Op de begane grond is bovendien een multifunctionele kamer aanwezig – perfect als kantoor of werkkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. In combinatie met de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren, maakt dit de woning levensloopbestendig. Vanuit hier kom je in de ruime bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden zijn. De begane grond is bovendien uitgerust met rolluiken – prettig voor zowel privacy als comfort. Buiten geniet je van een diepe achtertuin op het noordwesten, met volop zon- én schaduwplekken. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Ook fijn: een eigen oprit en een stenen garage zorgen ervoor dat parkeren nooit een probleem is. Comfortabel wonen met oog voor de toekomst Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde met vrij uitzicht, en één aan de voorzijde met vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Op de eerste en tweede verdieping zijn alle ramen eveneens voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt – voorzien van een dakraam en praktische vaste kastruimte. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen (2016), gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is volledig geïsoleerd (dak, vloer en muren). Met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning, die klaar is voor de toekomst. Rustig wonen met alles dichtbij De woning is gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk De Immenhof. De wijk is groen opgezet en beschikt over diverse speelvoorzieningen en scholen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je het centrum van Losser, met winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Gelegen aan de rand van het buitengebied, wandel je zo de natuur in voor een fijne ochtendwandeling of een fietstocht. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Enschede, Oldenzaal en de Duitse grensplaats Gronau snel bereikbaar. Enschede ligt bovendien op korte afstand – een bruisende stad waar je terechtkunt voor cultuur, horeca en uitgebreide winkelmogelijkheden. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!