Hyacinthstraat 127581 TJ LosserLosser-West

Deze nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop en is een heerlijke gezinswoning met een warme en gezellige uitstraling. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een prachtige, modern afgewerkte badkamer die het geheel compleet maakt. Daarnaast is er een ruime bergzolder, waardoor de leefruimtes optimaal benut kunnen worden. Een absolute plus is de royale bijkeuken. Deze is niet alleen ideaal als wasruimte, maar biedt ook volop bergruimte en fungeert als praktische achterom. Vanuit de lichte en sfeervolle woonkamer zorgen de openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met de ruim opgezette achtertuin. Hier geniet je van een fijne combinatie van groen, bestrating en volop ruimte. De tuin is bovendien voorzien van een mooie overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. Verder beschikt de woning over een houten berging en een eigen oprit aan de voorzijde, wat het wooncomfort compleet maakt. De woning is gelegen op een rustige locatie, ideaal voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Losser. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en recreatieve faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in Oldenzaal, Enschede en de omliggende plaatsen. Een fijne woonomgeving waar rust, voorzieningen en een goede bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond Deze verrassend ruime woning verwelkomt je met een eigen oprit, waar met gemak 2 auto's kunnen worden geparkeerd. Via de entree stap je de hal binnen, voorzien van een ruim toilet met urinoir en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook de provisiekelder is vanuit hier bereikbaar waar je plek hebt voor bijvoorbeeld voorraden, schoonmaakspullen of andere zaken. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle leefruimte, waar de keuken direct in het oog springt. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met vaatwasser en een combi-oven/magnetron dat aangevuld wordt met een stijlvol schier-kookeiland met gasfornuis en afzuigschouw. Dankzij de open indeling sta je tijdens het koken altijd in contact met het gezin of je gasten, terwijl je geniet van het uitzicht op de royale woonruimte. De lichte doorzonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en een naadloze verbinding met de achtertuin. Een bijzonder pluspunt is de ruime bijkeuken. Deze praktische extra ruimte is ideaal als berging, garderobe of wasruimte doordat deze reeds voorzien is van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Bovendien fungeert de bijkeuken als handige achterom; via de tuindeur bereik je eenvoudig de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. 2 Slaapkamers beschikken bovendien over een inbouwkast, waarvan 1 van royale afmeting, waardoor je profiteert van volop praktische opbergruimte. Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers én de stijlvolle badkamer bereikbaar. Deze badkamer is een absolute eyecatcher en straalt een luxe hotel-chique sfeer uit. De ruimte is smaakvol afgewerkt en biedt alle comfort die een gezin zich kan wensen. Zo beschik je over een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de royale bergzolder. Bergzolder Ook aan bergruimte is geen gebrek. Over de volledige verdieping bevindt zich een royale bergzolder, die via een vlizotrap bereikbaar is. Deze praktische ruimte biedt volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de rest van de woning heerlijk opgeruimd en volledig ingericht voor comfortabel wonen. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is ruim opgezet en biedt dankzij de royale afmetingen alle ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. De combinatie van bestrating en groene borders zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Of je nu kiest voor een comfortabele loungeset, een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon, hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Een tuin die uitnodigt om ieder seizoen optimaal te beleven. Direct aan de woning is volop ruimte om een gezellig terras te creëren. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist ontspannen in de schaduw dankzij de aanwezige zonwering. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Vanuit de achtertuin is bovendien de eigen oprit eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en een praktische verbinding tussen voor- en achterzijde van de woning. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 455 m³ Perceeloppervlakte: 300 m² Bouwjaar: 1964 Verwarming: Middels CV-installatie (Huur, Remeha, 2020) - Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers; - Ruime bergzolder; - Sfeervolle en lichte open living met openslaande tuindeuren; - Ruim opgezette tuin met houten berging en mooie overkapping; - Eigen oprit; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom