Kloosterstraat 27581 GE LosserLosser-Oost

Royale woning met garage op toplocatie in Losser Wonen aan de rand van het centrum, met alle comfort van een ruime gezinswoning? Deze royale geschakelde woning met garage biedt het allemaal! Gelegen op een geweldige locatie in Losser, op loopafstand van winkels, scholen en het prachtige buitengebied, is dit de ideale plek voor wie ruim en praktisch wil wonen. De woning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een vierde slaapkamer op zolder. Een praktische indeling, veel bergruimte én een onderhoudsvriendelijke tuin maken dit huis compleet. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje kom je in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de sfeervolle gashaard geeft warmte en karakter. De open eetkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en biedt ruimte voor een royale eettafel. Via een schuifdeur kom je in de bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak, achter-entree én directe toegang tot de stenen garage. Ideaal voor fietsen, gereedschap, wasmachine en droger — en natuurlijk je auto. Boven de garage is nog een extra bergzolder. Eerste verdieping Een royale, lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van één of meerdere vaste kasten. Eén van de kamers beschikt zelfs over een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en spiegelkast. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolder, met een overloop met wastafel, veel bergruimte en een vierde, ruime slaapkamer. Perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Onderhoudsvriendelijke tuin Geen groene vingers, maar wél willen genieten van de zon? De compacte, onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Waarom jij hier wilt wonen • Toplocatie aan de rand van het centrum van Losser • Ruim en praktisch gezinshuis met 4 slaapkamers • Inpandige garage met veel mogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke tuin • Basisschool, winkels en natuur op loopafstand Bijzonderheden • Bouwjaar: 1975 • Perceeloppervlakte 194 m² • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Inhoud ca. 666 m³ • Energielabel D, geldig tot 8 februari 2033 • CV-ketel: Intergas HR 2012 • Inpandig bereikbare garage • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig • In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen: - ouderdomsclausule, asbestclausule,  niet zelfbewoningsclausule, bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom  • Bezichtigingsdossier beschikbaar via Move.nl Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze fijne woning in hartje Losser!