Kloppenstraat 1217581 EC LosserLosser-Oost

Deze instapklare tussenwoning staat nu te koop en ademt sfeer vanaf het eerste moment. Hier voel je je direct thuis, mede dankzij de lichte begane grond met de prachtige doorlopende visgraatvloer – een echte blikvanger die velen zal aanspreken. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met het praktische achterportaal en de binnendoor bereikbare berging een comfortabel en functioneel geheel. Een woning die niet alleen mooi is, maar ook prettig leeft. Op de verdieping vind je 3 fijne slaapkamers, waardoor het tevens een fijne gezinswoning is. Buiten geniet je van zowel een ruime voortuin, waar je heerlijk beschut zit, als een onderhoudsarme achtertuin met volop privacy. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen in een prettige en levendige woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Diverse winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en ook het voortgezet onderwijs bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar, waardoor je eenvoudig en snel verbinding hebt met omliggende plaatsen. Een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Indeling Begane grond Stap binnen via de overdekte entree en laat je direct verrassen door de warme, uitnodigende sfeer van deze woning. In de hal vind je alles wat je nodig hebt: een toilet, meterkast, praktische provisiekast en de trap naar de verdieping. De prachtige visgraatvloer vormt een stijlvolle basis en loopt naadloos door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze doorzonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft volop daglicht en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bereik je de charmante open keuken in rechte opstelling. Dankzij de combinatie van een groot raam en een lichtkoepel geniet je hier van een prachtige lichtinval. De keuken is niet alleen voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser) maar biedt ook veel werk- en opbergruimte door de slimme indeling en het ruime aantal keukenkasten. Aangrenzend vind je het praktische tussenportaal, dat perfect dienstdoet als achteringang. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat je alles netjes uit het zicht kunt houden. De inpandig bereikbare stenen berging maakt het geheel compleet en zorgt voor volop extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop is verrassend praktisch ingericht en beschikt over twee vaste kasten, ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld bad- en bedlinnen. Vanuit hier heb je toegang tot 3 fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmeting. De 2 grootste slaapkamers zijn te verduisteren middels elektrische rolluiken. Ook bereik je vanaf de overloop de badkamer. Deze is compact, maar efficiënt ingericht en voorzien van een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een douche – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Tuin Naast de verzorgde en ruime voortuin beschikt de woning over een onderhoudsarme privacy biedende achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven zonder veel werk. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom – een absoluut pluspunt voor een tussenwoning. Ideaal, want zo kun je bijvoorbeeld eenvoudig met de fiets achterom komen en alles gemakkelijk in de berging plaatsen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud: 373 m³ Perceeloppervlakte: 149 m² Bouwjaar: 1959 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-installatie (eigendom, Intergas, 2015) - Instapklare tussenwoning; - 3 slaapkamers; - Ruime voortuin en privacy biedende, onderhoudsarme achtertuin; - Sfeervolle living met doorlopende visgraatvloer; - Binnendoor bereikbare stenen berging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;