Möllenbergstraat 577582 ZX LosserLosser-West

Ontdek deze fijne, goed onderhouden tussenwoning die instapklaar is en beschikt over 4 slaapkamers. Deze gezellige woning biedt daardoor o.a. voldoende leefruimte voor een gezin dat wordt aangevuld met een volledig gemoderniseerde, stijlvolle badkamer die van alle gemakken is voorzien. De begane grond is heerlijk licht en sfeervol. Vanuit de keuken loop je zo de diepe, verzorgde achtertuin in. Extra bijzonder is de dubbele garagebox die bij de woning hoort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Ook de voortuin is ruim opgezet, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy en een fijne afstand tot de straat. Kortom: een verzorgde, complete woning waar je zó in kunt trekken! De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, terwijl je toch op korte loopafstand van het centrum van Losser bent. Hier vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor omliggende steden zoals Enschede en Oldenzaal eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Ook diverse sportvoorzieningen en scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, bevinden zich in de directe omgeving. Indeling woning Begane grond De begane grond van deze woning is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Via de hal, voorzien van een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de gezellige Z-vormige living. Hier is plek voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Daarnaast is er een handige kast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte hoekkeuken, die is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Zo beschikt de keuken over een losse vaatwasser, een kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Via de tuindeur stap je zo de heerlijke achtertuin in – een fijne plek om even helemaal weg te dromen in de zon. Eerste verdieping Ook de verdieping is met zorg en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, wat zorgt voor veel flexibiliteit in het gebruik. Eén van de kamers is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze zich uitstekend leent als wasruimte. Een andere slaapkamer beschikt over een vaste kast, wat extra bergruimte biedt. Op deze verdieping is tevens de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Dankzij het warme kleurgebruik en de nette afwerking ontstaat hier een prettig wellnessgevoel. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Alle vertrekken zijn afzonderlijk bereikbaar vanaf de overloop, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel woongebruik. Tuin Deze zonnige tuin op het zuiden is een absoluut pluspunt bij de woning. Naast de mooie ruimte die het te bieden heeft, is deze verzorgd aangelegd en geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid. Groene borders, een mooi bestraat terras voor een fijne zit en achterin de tuin toegang tot de grote dubbele garage die via de achterzijde met de auto bereikbaar is. Heerlijk genieten met volop rust en ruimte - precies dat wat je van een tuin graag wenst. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 330 m³ Perceeloppervlakte: 241 m² Bouwjaar: 1966 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-Installatie (Eigendom, Nefit Proline, 2011) - Fijne, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers; - Heerlijke zonnige en diepe tuin op het zuiden; - Vrijstaande dubbele garage, via de achterzijde bereikbaar en met toegang tot de tuin; - Gemoderniseerde, stijlvolle badkamer; - Rustige, centrale ligging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;