Mozartstraat 77582 ES LosserLosser-West

Ruime vrijstaande woning in Losser met tuin rondom en in 1997 verduurzaamd, energielabel A en in 2020 voorzien van 24 zonnepanelen. Aan de Mozartstraat 7 in Losser ligt deze charmante, vrijstaande woning die veel te bieden heeft. Gelegen in een rustige woonwijk en op loopafstand van de dorpskern, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een leuke plek. Deze woning uit 1979 heeft een royale woonoppervlakte van 231 m² en beschikt over een tuin rondom, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. In 1997 is het dak en de vloer geïsoleerd en in 2020 voorzien van 24 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten. Met het energielabel A het huis goed voorbereid op de toekomst, maar u kunt natuurlijk nog meer doen aan verduurzaming en modernisatie. Een ruime hal met vide geeft gelijk een prettig gevoel bij binnenkomst. De royale woonkamer is op verschillende manieren in te richten zowel aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen met toegang tot de bijkeuken met wasmachineopstelling. Tevens is de tuin van hieruit te bereiken. Op de begane grond is tevens een kantoor direct naast de voordeur. Voor extra bergruimte is de kelder ideaal, welke nu grotendeels in gebruik is als wijnkelder. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 2 zeer royaal zijn en 1 met balkon. De badkamer boven is voorzien van veel lichtinval door de dakkapel. Wat deze woning bijzonder maakt, is de slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor mensen die behoefte hebben aan gelijkvloers wonen. En er is een mogelijkheid om vanuit de slaapkamer een walk in closet te maken van het kantoor. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een carport voor 2 auto's met laadstekker en garage met aangebouwde berging. Belangrijkste kenmerken op een rij: Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 231 m² Garage: circa 8m * 3.25 m Slaap- en badkamer op de begane grond Energielabel A (isolatie uit 1997, 24 zonnepanelen in 2020) Laadstekker voor elektrische auto onder carport CV-ketel in eigendom (2012) Bent u op zoek naar een woning die zowel ruimte als duurzaamheid biedt in een rustige en toegankelijke omgeving? Deze woning in Losser biedt alles wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan het meetcertificaat. Het meetcertificaat kunt u opvragen. Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt er standaard een oudersdoms clausule opgenomen in de koopovereenkomst.