Pastoor Blokhofpad 147581 DK LosserLosser-Oost

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige plek in Losser? Deze uitgebouwde tussenwoning aan het Pastoor Blokhofpad biedt verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden en een moderne afwerking. Met 4 slaapkamers, een studeerkamer en energielabel B is dit de ideale woning voor starters, stellen én gezinnen! Dit huis uit 1974 is verrassend ruim (ca. 140 m² woonoppervlakte) en biedt volop mogelijkheden. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel B, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een moderne afwerking. Indeling Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én eettafel. De open keuken (2013) is modern en voorzien van een hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat, oven, heteluchtoven, afzuigkap en koelkast – perfect voor wie van koken houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting én een extra studeerkamer, – ideaal voor thuiswerken of een hobbyruimte. Via zowel de bijkeuken als de studeerkamer loop je zo de tuin in. Verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten. De moderne badkamer (2014) is stijlvol betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met twee dakramen, waarvan één voorzien van HR-glas. Daarnaast is hier bergruimte én de cv-installatie (Remeha, 2022). De woning ligt aan een rustig plantsoen in een kindvriendelijke wijk, met speeltuintjes, scholen, een sportschool, sportvelden en het zwembad op loopafstand. Ook de fraai aangelegde retentievijver ’t Nilantsven ligt vlakbij. Daarnaast ben je zo in het buitengebied voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Buitenruimte De zuidelijk gelegen achtertuin is lekker onderhoudsvriendelijk en via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon! Toch liever even in de schaduw? Een grote overkapping biedt uitkomst. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 140 m², perceel 184 m² - Inhoud ca. 500 m³ - Bouwjaar 1974, in 1993 uitgebouwd - Energielabel B (geldig tot 2028) - HR++ beglazing en kunststof kozijnen - Moderne keuken en badkamer - Cv-ketel Remeha (2022, eigendom) - Zuidgerichte tuin met achterom - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in Losser. Of je nu starter, doorstromer of gezin bent – hier voel je je direct thuis.