Sweelinckstraat 67582 EA LosserLosser-West

Graag laten we je deze nette tussenwoning zien met zonnepanelen en energielabel A, die goed onderhouden is van begane grond tot en met de zolder. Deze gezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer die eveneens van een mooi formaat is. Met een open en lichte living heb je een uitnodigende begane grond, waarbij de praktische bijkeuken een echt pluspunt is. Buiten is er een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige overkapping die perfect is om buiten te zitten, zelfs bij wat minder weer. Daarnaast is er een berging voor extra opbergruimte en kun je de tuin achterom bereiken. Met een ligging aan de Sweelinckstraat zitten je centraal tussen groen en het centrum van Losser. Op nog geen 10 minuutjes lopen bereik je de gezelligheid van het centrum met horeca, winkels en supermarkten en heb je op korte fietsafstand vele aanvullende voorzieningen. Zo zijn er in de nabijheid diverse basisscholen, het openbaar vervoer en sportverenigingen. De uitvalsweg richting omliggende steden is ook op steenworp afstand, waardoor je bijvoorbeeld Enschede en Oldenzaal gemakkelijk kunt bereiken, waarbij je aan de overzijde zo het groen tegemoet loopt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kun je de voordeur bereiken waar je binnenkomt in de hal die voorzien is van het gastentoilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal heb je doorgang naar de open living, waar de woon- en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte verder aansluit op de halfopen keuken. Deze bevindt zich aan de tuinzijde en door de grote ramen aan weerszijden wordt gezorgd voor veel natuurlijk licht. De keuken is van ruim formaat met volop bergruimte in de aanwezige kasten en lades. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de naastgelegen bijkeuken, die tevens als achteringang van de woning fungeert. In deze bijkeuken vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor het een praktische ruimte is voor het huishouden. In het midden van de woning bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, die netjes achter een deur is gelegen voor een rustige en overzichtelijke uitstraling. Daarnaast is er een ruime provisiekast waar je gemakkelijk je voorraad of stofzuiger kunt opbergen, waardoor alles netjes opgeruimd blijft. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf de centrale overloop. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een goed bed en kasten. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van alle gemakken, waaronder een comfortabel hoekbad, een toilet, een wastafel en wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot de zolderverdieping via de vaste trap. Zolderverdieping Doordat deze verdieping via de vaste trap bereikbaar is, is het uitermate geschikt voor een extra slaapkamer of werkruimte. Met 2 afgescheiden delen is het een verdieping die perfect aansluit bij het ruime woongevoel. De afgesloten slaapkamer heeft handige kastruimte achter de knieschotten en wordt verlicht door twee dakramen. Daarnaast is er een ruime overloop met cv-opstelling die ook dienst kan doen als extra opbergruimte of een overige invulling. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. Tuin Deze verzorgde tuin biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en sfeer. De bestrating zorgt voor een nette en strakke uitstraling, ideaal voor een gezellige zithoek. Het groen is zorgvuldig aangelegd en gemakkelijk te onderhouden, waardoor je volop kunt genieten zonder teveel werk. De fijne overkapping biedt schaduw en beschutting met aansluitend een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Bovendien is de tuin via een achterom bereikbaar, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Een mooie, praktische tuin die uitnodigt tot genieten! Informatie over de woning: Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 443 m³ Perceeloppervlakte: 172 m² Verwarming: Middels Cv-installatie (Remeha, eigendom, 2023) - Fijne en nette gezinswoning met energielabel A; - Zonnepanelen (16 stuks, eigendom); - 4 Mooie slaapkamers en een ruime badkamer; - Onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin (achterom bereikbaar) met overkapping en berging; - Open en lichte living met aanvullend een bijkeuken; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom