Horsterdijk 16-A5973 PN LottumLottum

Ben jij opzoek naar een levensloopbestendige woning waar je nog jaren lang met plezier kunt blijven wonen? Deze charmante vrijstaande woning biedt een heel woonprogramma op de begane grond aangevuld met nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een heerlijke tuin waar je kan genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een royaal perceel van 766 m2 in de dorpskern van Lottum. Begane grond: Stap binnen in een hal die direct een gevoel van welkom uitstraalt. Deze ruime hal is voorzien van een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. Vanuit deze hal leiden de deuren je naar een comfortabele slaapkamer op de begane grond en naar de ruime woon- en eetkamer, waar licht en ruimte samenkomen. De vaste trap brengt je moeiteloos naar de eerste verdieping én naar de geheel betegelde kelder. Je vindt hier verder de meterkast en een kast met de unit van de vloerverwarming. De kelder heeft een stahoogte van circa 1,85 m en biedt toegang tot de kruipruimte. Verder biedt de kelder ook nog een slimme plek voor de omvormer van de 20 zonnepanelen. Woonkamer Het hart van het huis is de heerlijke L-vormige woon- en eetkamer. De comfortabele vloer met vloerverwarming is afgewerkt met een zachte vloerbedekking, terwijl de wanden een stijlvolle combinatie van behang en authentiek schoonmetselwerk laten zien. De sfeervolle gashaard vormt het gezellige middelpunt. Aan de buitenzijde van de woonkamer bevinden zich markiezen, die niet alleen zorgen voor een fraai aanzicht, maar ook bescherming bieden tegen de zon. Keuken & bijkeuken De dichte keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. De keuken beschikt over een praktische inrichting met o.a. een koelkast een elektrische oven, een magnetron, een keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Het werkblad is van natuursteen en er is voldoende opbergruimte in de diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel. Aangrenzend vind je de superhandige bijkeuken, voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden, een praktische spoelbak, een riante kast met schuifdeuren en een directe doorgang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien het toilet en de badkamer – ideaal voor dagelijks gemak. Toilet en badkamer Het ruime toilet is voorzien van een marmeren vloer en volledig betegelde wanden. Er is een staand closet, een fonteintje en een raampje dat de ruimte aangenaam fris houdt. De badkamer heeft eveneens een marmeren vloer en is gedeeltelijk betegeld. De ruimte is ingericht met twee douches: een douchecabine en een drempelloze inloopdouche. Verder beschikt de badkamer over een badmeubel met spiegel. Dankzij de slimme indeling is de badkamer zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is voorzien van zachte vloerbedekking en behangen wanden. Uiteraard is deze slaapkamer ook voor andere doeleinden geschikt zoals een werk- of speelkamer. Eerste verdieping: De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De eerste slaapkamer heeft een plafond met Agnes plafondplaten, rolluiken en een vaste kast met schuifdeuren – ideaal voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een houten schrootjes plafond en is eveneens voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wc en wastafel. Natuurlijke ventilatie is aanwezig via een dakraam. Tot slot is er een handige berging met vinylvloer, waar ook de cv-installatie (Nefit, 2009) netjes is ondergebracht. Garage: Via een praktische droge doorsteek bereik je de ruime garage, ideaal voor het stallen van je auto. Aan de voorzijde zorgt de automatische garagedeur voor extra gebruiksgemak. En er is meer: de garage biedt volop extra bergruimte dankzij een handige bergzolder, bereikbaar met een steektrap. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of andere benodigdheden – alles netjes uit het zicht, maar toch binnen handbereik. Tuin: De royale oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto’s. Rondom de woning bevindt zich een prachtige tuin, compleet met verschillende terrassen, een verzorgd gazon en een charmant tuinhuis. Hier geniet je van het buitenleven in alle seizoenen. Praktisch gemak is ook aanwezig: achter het tuinhuis bevindt zich een grondwaterpomp die zorgt voor eenvoudige besproeiing van de hele tuin. De achtertuin is bovendien keurig omheind en afsluitbaar met een poort. Bijzonderheden: * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Voorzien van 20 zonnepanelen * Energielabel B * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.