Boslaan 406741 DK LunterenLunteren-Oost

Aan de rand van het bos, op een prachtig perceel van 788 m², ligt de charmante vrijstaande villa 'Dennehoek'. Deze karakteristieke villa ademt sfeer en elegantie uit dankzij de wit gestuukte gevels met subtiele metselwerkdetails, het klassieke rode dak en de glas-in-loodramen. De erker aan de voorzijde en de serre aan de zijkant voegen extra allure toe aan deze bijzondere villa. Binnen vindt u een royale woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, ideaal voor sfeervolle diners en samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Het naastgelegen bijgebouw, momenteel ingericht als gastenverblijf, biedt veelzijdige mogelijkheden, zoals een atelier of werkruimte. Het gastenverblijf is momenteel ingedeeld met een woonkamer, open keuken, slaap- en badkamer. De ruime schuur kan dienen als garage of opslagruimte. De fraai aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin is een oase van rust. Hier vindt u een gazon, meerdere terrassen, een sfeervol theehuis en een veranda waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Deze woning combineert rust en ruimte met veelzijdige mogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van natuur en comfort. Locatie Bent u op zoek naar een echt karakteristiek stukje Lunteren? Dan is de Boslaan wat voor u! Deze laan heeft een bijzondere mix van karakteristieke woningen. Naast dat deze laan een eigen karakter heeft, zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Denk hierbij aan diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale woonlocatie dus! Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in de speeltuin 'Het Uilenbos'. Doordat het NS-treinstation op loopafstand ligt en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving liggen, is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de eigen oprit en betreed de woning via de voordeur. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle, karakteristieke afwerking op. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot de uitnodigende en sfeervolle woonkamer. Welkom thuis! De royale woonkamer valt op door zijn hoge plafonds met prachtige ornamenten en strak afgewerkte wanden. Een sfeervolle haard met hardstenen schouw vormt het middelpunt, terwijl de houten vloer een warme uitstraling geeft. Dankzij de grote ramen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. In de erker is een knusse zithoek gecreëerd, en via elegante en-suite deuren bereikt u de serre. De serre is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de fijne tuin. De woonkamer en de woonkeuken worden verbonden door en-suite deuren, omgeven door stijlvolle inbouwkasten. De stijlvolle woonkeuken vormt het hart van de woning, met meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel en een knusse zithoek waar u kunt genieten van heerlijke diners. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over moderne inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, koffiezetapparaat en magnetron. De fraaie raampartijen in de keuken bieden een schilderachtig uitzicht op het bos. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor in de zomermaanden. Vanuit het tussenportaal, dat de hoofdwoning met het gastenverblijf verbindt, bereikt u tevens een praktische en royale provisiekelder. Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning biedt een oase van rust en comfort. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is een lichte en serene ruimte dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren die toegang bieden tot het platte dak. Hier begint u de dag ontspannen met uitzicht op de omgeving. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met een prettig formaat. Eén van deze kamers beschikt over openslaande deuren naar een charmant, karakteristiek balkon, perfect om van het buitenleven te genieten. De gehele verdieping is smaakvol en licht afgewerkt, wat bijdraagt aan een frisse en ruimtelijke uitstraling. De badkamer is modern en volledig uitgerust, ideaal voor comfort en gemak. De ruimte is grotendeels betegeld in een stijlvolle donkergrijze kleurstelling. U vindt hier alle voorzieningen: een royaal ligbad, een strak vormgegeven wastafelmeubel met dubbele kraan, een douche en een toilet. Gastenverblijf Het gastenverblijf, dat zowel vanuit de woning als via een eigen toegangsdeur bereikbaar is, biedt een perfecte balans tussen privacy en verbondenheid met de hoofdwoning. Ideaal voor gasten, maar ook perfect inzetbaar als werkruimte of atelier. Via de hal betreedt u de gezellige woonkamer, waar een knusse zithoek rondom de open haard de ideale plek is om te ontspannen. De woonkamer loopt moeiteloos over in de open keuken, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. De keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met een contrasterend donker werkblad, heeft een parallelle opstelling en is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken leidt de hal aan de achterzijde naar de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het gastenverblijf over praktische extra's, zoals een ruime provisiekelder en een zolderberging, ideaal voor opslag. Exterieur De tuin van deze woning biedt volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Gelegen op het zuiden, profiteert de tuin van een overvloed aan zonlicht. Het grote gazon biedt genoeg ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl het terras perfect is voor een gezellige lunch of borrel. De sfeervolle veranda nodigt uit om in alle rust van de tuin te genieten. Het charmante theehuis, achter op het perceel, vormt een romantisch en intiem hoekje voor een rustig moment met een boek of een kopje thee. De schuur is multifunctioneel en kan zowel als garage of praktische bergruimte worden gebruikt. De oprit biedt bovendien volop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Tot slot is de woning in 2023 voorzien van 14 zonnepanelen.