Egelhof 136741 VB LunterenCentrum Lunteren

Aan de Egelhof 13 woon je heerlijk rustig, aan een kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Deze keurig onderhouden eengezinswoning uit 2006 biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, zonnige tuin en drie volwaardige woonlagen met volop ruimte. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van het centrum van Lunteren, met winkels, horeca, scholen en het station allemaal binnen handbereik. Het speelveldje tegenover de woning maakt het hofje extra aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de rustige ligging zorgt voor veel privacy en woongenot. Een woning waar je zó kunt intrekken, met een fijne sfeer, zonnige tuin en een uitstekende locatie: dat is wonen aan de Egelhof 13 in Lunteren. Via de hal, met meterkast en een in 2020 vernieuwde toiletruimte met fontein, stap je de woning binnen. Het is direct voelbaar: dit huis is met zorg bewoond en goed onderhouden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken, maar ook tot de trap naar de bovenverdieping. De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. De woonkamer is licht afgewerkt, heeft een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast; handig voor voorraad of speelgoed. De groene muur in de woonkamer is inmiddels grijs gesaust. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Een fijne, lichte ruimte waar koken weer leuk wordt! De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een stijlvolle afzuigkap. Dankzij de slimme indeling heb je hier voldoende werk- en kastruimte, terwijl je ondertussen uitkijkt over het rustige hofje aan de voorzijde; een prettig uitzicht tijdens het koken of een kop koffie in de ochtend. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers van mooi formaat, de badkamer en een wat kleinere ruimte met dakraam, die ideaal is voor de wasmachine en droger. De badkamer is netjes en compleet met wastafel, toilet en douchecabine. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De topetage is een fijne verrassing: een royale zolderverdieping met twee grote dakramen. Hier kun je eenvoudig een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Dankzij de vaste trap en de hoge nok zijn hier volop mogelijkheden aanwezig. Zo behoort het creëren van een vliering ook tot de mogelijkheden. De topetage is een fijne verrassing: een royale zolderverdieping met twee grote dakramen. Hier kun je eenvoudig een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Dankzij de vaste trap en de hoge nok zijn hier volop mogelijkheden aanwezig. Zo behoort het creëren van een vliering ook tot de mogelijkheden. Aan de Egelhof woon je heerlijk rustig, aan een kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het hofje heeft een aangename sfeer en een speelveldje tegenover de woning, waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt op een toplocatie in Lunteren: op korte loopafstand van het centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het station. Ook scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Voor een ontspannen moment fiets je zo naar het bos en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A30, waardoor steden als Ede, Barneveld en Arnhem snel bereikbaar zijn. Een ideale plek om een fijne woning als deze echt thuis te maken.