Hoge Valkseweg 996741 GL LunterenMeulunteren/De Valk

Midden in het groene buitengebied van Lunteren ligt deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1930, omgeven door een royaal perceel van 10.740 m². Naast de woning behoren diverse opstallen waaronder twee grote schuren en een sfeervolle schaapskooi met rietendak op het erf, evenals een groot bestraat terrein en een boomgaard. Dankzij de agrarische bestemming is deze locatie ideaal voor bewoners die wonen willen combineren met agrarische activiteiten, veehouderij, opslag van materialen of andere agrarische ondernemingen. De rustige ligging, het uitzicht over de weilanden en de goede bereikbaarheid van het dorp en de uitvalswegen maken dit een unieke plek om te wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree met hal, voorzien van een toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers op de begane grond kunnen naar wens worden ingericht als slaap- of werkkamer, waardoor de woning levensloopbestendig en flexibel in gebruik is. Vanuit de hal is er ook toegang tot de woonkeuken. Deze ruimte is een sfeervolle ruimte met authentieke houten balken, een houtkachel en dubbele deuren naar buiten, die direct toegang geven tot de tuin en het erf. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en dubbele bronzen wasbakken. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar, voorzien van grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en een open haard die voor extra gezelligheid zorgt. Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop, die voorzien is van airconditioning en kastruimte, drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is licht en ruim, met inbouwspots en een houten vloer, en beschikt eveneens over airconditioning voor extra comfort. De andere twee slaapkamers zijn goed van formaat. De verdiepingsindeling zorgt voor privacy en rust, terwijl de kamers door de grote ramen veel natuurlijke lichtinval krijgen. Het perceel beschikt over twee grote schuren en een sfeervolle schaapskooi met rietendak. De grootste schuur is indrukwekkend van formaat en omgeven door een groot bestraat terrein. Met dubbele elektrische deuren en volledige elektra biedt deze schuur uitstekende mogelijkheden voor agrarisch gebruik, opslag of hobby’s die veel ruimte vereisen. De tweede schuur is eveneens ruim, voorzien van een elektrische deur, dakramen en een verdieping, en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De schaapskooi straalt landelijke gezelligheid uit en past perfect bij het karakter van het object. Dankzij de agrarische bestemming is deze locatie ideaal voor bewoners die wonen willen combineren met agrarische activiteiten, veehouderij, opslag van materialen of andere agrarische ondernemingen. Het royale perceel rondom de boerderij biedt volop privacy, rust en mogelijkheden voor tuin, dieren of hobby’s. Gelegen in het landelijk buitengebied van Lunteren geniet u hier van vrijheid en natuur, terwijl u toch snel bij lokale voorzieningen, scholen en winkels bent. De woning ligt in het rustige buitengebied van Lunteren, omgeven door weilanden en groen. U geniet hier van privacy en rust, met een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Het dorp Lunteren met winkels, scholen en voorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A30 en A12 liggen nabij, waardoor steden zoals Ede, Barneveld en Arnhem goed bereikbaar zijn. Het buitengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Zo combineert deze locatie het beste van landelijk wonen met praktische bereikbaarheid.