Sold under reservation

Klomperweg 1036741 PE LunterenLunterse Veld

€ 1,649,000 k.k.
Map
  • 240 m²
  • 2,765 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherExclusief wonen in een rietgedekte villa met een tijdloos karakter

Description

Wonen aan de Klomperweg 103 Vraagprijs: € 1.649.000 k.k. Wonen: 240 m² Perceel: 2.765 m² Slaapkamers: 4 Energielabel: A Aan de Klomperweg 103 in Lunteren woont u vrij en comfortabel in het groene Lunterse Veld. Een landelijke omgeving, met het centrum van Lunteren en de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik. Deze riet gedekte villa combineert buiten wonen met het comfort en de kwaliteit van een modern en goed onderhouden woonhuis. De villa kenmerkt zich door haar chique uitstraling, dankzij het symmetrische ontwerp, het hoogwaardige metselwerk met snijvoeg en de elegante raampartijen met luiken. Deze stijlvolle afwerking is ook binnenshuis volledig doorgevoerd. De woning is bij uitstek geschikt voor wie bewust kiest voor ruimte, privacy en flexibiliteit. Of u nu met uw gezin ruim wilt wonen, vanuit huis werkt of graag geniet van het buitenleven, hier vindt u een huis dat zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Feiten & cijfers • Circa 240 m² woonoppervlak • Perceel van 2.765 m² • Goed geïsoleerde woning • Energielabel A • Voorzien van 36 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Aansluiting voor glasvezel • Ventilatiesysteem • Elektrisch bedienbare markiezen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Dubbele carport met 2 laadpunten voor elektrische auto’s Indeling & leef comfort Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De heerlijke werkkamer is een praktische aanvulling. De ruime, compleet uitgeruste leef keuken vormt het hart van de woning en is een fijne plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend geschikt is als speelkamer, nog een extra werk- of zitkamer. Op de verdieping beschikt u over meerdere comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer is compleet en praktisch ingericht. In de zijvleugel bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal voor gasten, oudere kinderen of een werk- en hobbyruimte. Buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Dankzij meerdere terrassen vindt u altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Het ruime perceel biedt veel mogelijkheden, of u nu houdt van tuinieren, buiten ontspannen of ruimte zoekt voor spelende kinderen. Naast de woning staan meerdere bergingen en een extra carport, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Het elektrisch toegangshek draagt bij aan comfort en privacy en maakt het geheel compleet. Ligging & omgeving U woont hier in een landelijke omgeving met natuurgebieden zoals het Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide op korte afstand. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Lunteren binnen enkele minuten voor winkels, scholen en horeca. Ook de bereikbaarheid richting de A30, A12 en station Veenendaal-De Klomp is uitstekend.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 1,750,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,871
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with cane
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
External storage space
66 m²
Plot size
2,765 m²
Volume in cubic meters
902 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Trendline 30Kw cw5 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

LUNTEREN K 4616
Cadastral map
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership
LUNTEREN K 7195
Cadastral map
Area
2,750 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

15,813x

Viewed

92x

Saved

22-8-2025

On Funda

Neighborhood

Lunterse Veld

Lunteren
Residents
1,320
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 6,955

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.