Paardenwei 236741 CR LunterenCentrum Lunteren

Map
  • 106 m²
  • 109 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherCharmante kop-staartwoning in een geliefde en kindvriendelijke wijk!

Description

In de prachtige woonwijk “De Eekhoorn” staat aan de Paardenwei 23 in Lunteren deze charmante kop-staartwoning te koop. De woning is gebouwd in 2014 in sfeervolle jaren ’30-stijl en is volledig geïsoleerd (energielabel A). Je komt binnen in een lichte, gezellige woonkamer met eetgedeelte in open verbinding en een moderne keuken. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De ligging is ideaal: vlak bij het dorpshart van Lunteren, scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en het prachtige Luntersche Buurtbosch. Je kunt hier heerlijk wandelen in een groene omgeving, en via de Westzoom (rondweg) rijd je binnen enkele minuten de A30 op. Ben je op zoek naar een fijne woning op een unieke, kindvriendelijke locatie? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een prachtige visgraat PVC-vloer en een praktische provisiekast. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je een leuk uitzicht op de wijk. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Eerste verdieping Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamer naast de badkamer is de ‘kleinere’ kamer, ideaal als kinderkamer. Aan de overzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Dankzij het mansardedak en het grote raampartij geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-installatie (Intergas 2014) is gesitueerd. Dankzij het Velux-dakraam is deze verdieping goed te gebruiken voor het realiseren van een extra slaapkamer. Uiteraard kun je deze ruimte ook prima inrichten als werk-, hobby- of waskamer. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke tuin ligt rondom de woning en beschikt over een fijn terras waar je heerlijk kunt zitten. Om de hoek vind je de houten berging, ideaal om je fietsen in te stallen. Tot slot biedt de kindvriendelijke buurt voldoende speelruimte en parkeervoorzieningen, zodat alles binnen handbereik is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,387
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
5 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LUNTEREN C 4466
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership
LUNTEREN C 4467
Cadastral map
Area
5 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden and side garden
Front garden
47 m² (11.15 metre deep and 4.24 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,792x

Viewed

58x

Saved

18-11-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum Lunteren

Lunteren
Residents
4,410
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 5,186

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.