Postweg 89-A6741 BB LunterenCentrum Lunteren

Op een centrale en toch heerlijk vrije locatie in Lunteren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met grote aangebouwde garage en een ruime eigen oprit. Aan de voorzijde geniet u van een fraai, vrij uitzicht over het weiland, een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw een gevoel van rust en ruimte biedt. De woning beschikt over een sfeervolle woon- en eetkamer, een praktische keuken en een fijne tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de tweede verdieping de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. Locatie De woning is gelegen aan de Postweg 89A, op een fijne en centrale locatie in Lunteren. Hier woont u op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, supermarkten, scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevindt u zich binnen enkele minuten in de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Bossen, heidevelden en landelijke vergezichten liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Ede, Barneveld en de A30/A1 zijn snel bereikbaar en het NS-station Lunteren ligt op korte afstand. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen op harmonieuze wijze samenkomen. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. Een lichte hal beschikt over een trappen- en meterkast, toiletruimte en toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een verzorgd en degelijk gevoel. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte waar het uitzicht direct de aandacht trekt. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u hier van een fraai, vrij zicht over het groen en het omliggende landschap. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De lichte wandafwerking en de neutrale vloer zorgen voor een rustige basis, waardoor u de inrichting eenvoudig naar eigen smaak kunt aanpassen. De woonkamer voelt open en uitnodigend aan en vormt het hart van de woning, een plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het uitzicht dat ieder seizoen weer een ander decor biedt. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich de royale hoofdslaapkamer bevindt. De kamer is licht met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Naast de hoofdslaapkamer beschikt deze verdieping over nog drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn licht en verzorgd afgewerkt, met een prettige daglichttoetreding en een rustige sfeer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn ze uitermate geschikt als kinderkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de praktische indeling zijn de ruimtes efficiënt te benutten en eenvoudig naar eigen wens in te richten. De vierde slaapkamer is royaal van opzet en gesitueerd boven de garage. Deze slimme uitbreiding zorgt voor extra woonoppervlakte en maakt de woning bijzonder ruim en veelzijdig in gebruik. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en volledig betegeld, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en prettige daglichttoetreding aanwezig. De ruimte is voorzien van een ligbad, een douche, twee wastafels met planchet en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een verrassend ruime zolderverdieping met een open karakter en een prettige lichtinval dankzij de aanwezige ramen. De kapconstructie is zichtbaar en geeft de ruimte een speelse en karaktervolle uitstraling. De zolder biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze ingericht als extra slaapruimte, maar de verdieping is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelzolder. Door het plaatsen van een dakkapel of extra dakraam zou hier zelfs een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden (indien gewenst en met inachtneming van de geldende regelgeving). Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en is er plaats voor de wasapparatuur. Exterieur De woning beschikt over een besloten achtertuin met een heerlijke zuidligging, waardoor u volop van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en biedt alle ruimte voor het realiseren van een comfortabel terras waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Vanuit de tuin is de ruime, in spouw gebouwde garage bereikbaar, met aansluitend een praktische berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen, het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur, waardoor deze ook via de oprit uitstekend toegankelijk is. Een praktische en veelzijdige aanvulling op de woning.