Pastoor Gielenstraat 2-A1614 LM LutjebroekLutjebroek

Prachtige vrijstaande villa uit 2020 met ruime tuin en 2 privé parkeerplaatsen! Het is altijd erg leuk om een echte parel te mogen presenteren, en deze woning is daar zonder twijfel een schitterend voorbeeld van. De woning is nog maar 5 jaar geleden gebouwd en dus goed geïsoleerd, energiezuinig en de komende jaren geen onderhoud!! Bovendien is het interieur door de huidige eigenaren met veel zorg en stijl afgewerkt. De villa ligt mooi verscholen, rustig en toch gunstig ten opzichte van uitvalswegen, scholen en winkels! Indeling; Begane grond: U betreedt de woning via een ruime entree/hal, voorzien van een modern toilet met fonteintje, een meterkast en een stijlvolle, verlichte wijnopslag onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. Deze royale living aan de voor-/tuinzijde is een lust voor het oog, met strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots, hoge plinten en een vloer van stoere betonlook plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u de van alle gemakken voorziene gezellige woonkeuken met groot kookeiland welke is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch. Denk aan een vaatwasser, koelkast, 5-zone inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit en een combi-oven/magnetron. De keuken biedt zowel toegang tot de zonnige tuin via een loopdeur, openslaande tuindeuren als tot de praktische bijkeuken. Hier vindt u aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer en voldoende opslag/voorraadmogelijkheden. Eerste verdieping; Via de overloop bereikt u een ruime slaapkamer aan de straatzijde en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de tuinzijde bevinden zich nog eens twee slaapkamers waaronder de royale masterbedroom. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot een praktische bergkast met voldoende bergruimte, de CV-installatie en wasmachine/droger aansluiting. Zolderverdieping: vanuit de overloop bereikt u middels een vlizotrap een grote bergzolder over de volle lengte van het huis met stahoogte in de punt. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en is voorzien van sfeervolle verlichting, een zwarte gepotdekselde schutting, een houten berging en een vrijstaande stenen berging. Deze laatste kan eenvoudig worden omgebouwd tot een kantoor, praktijkruimte of salon aan huis. Met twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein is het plaatje compleet. Kortom een prachtige onderhoudsvriendelijke en stijlvolle vrijstaande villa met de mogelijkheid om een kantoor/praktijk aan huis te realiseren. Maak snel een afspraak we laten u deze topwoning graag zien. Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!