Moerbeek 331732 EN LutjewinkelBuitengebied Lutjewinkel

Landelijke rust en royale ruimte, verrassend centraal gelegen... Deze karakteristieke stolp aan de Moerbeek 33 in Lutjewinkel is een icoon in de omgeving; een stolp die al generaties lang het landschap verrijkt en met oog voor detail en respect voor haar oorsprong is gerenoveerd. Hier ervaart u hoe historie en hedendaags comfort op hoog niveau samenkomen. Wat deze plek direct onderscheidt, zijn de uitzonderlijke mogelijkheden voor het buitenleven en in het bijzonder voor de paardenliefhebber. Het perceel van maar liefst 12.707 m² is volledig ingericht en direct klaar voor u en uw viervoeters, met onder andere een gedraineerde rijbak van 20 x 40 meter, acht stallen, een poetsplaats, een zadelkamer en zowel zand- als graspaddocks. De imposante rietgedekte kap met de kenmerkende dakspiegel bepaalt het krachtige silhouet, terwijl de ronde, opgemetselde schoorsteen statig boven het geheel uittorent. In de voorgevel komt het ambacht prachtig tot uiting: strak metselwerk uitgevoerd in snijvoeg, wat zorgt voor een rijke en verfijnde uitstraling. Dit is een plek waar alles samenkomt: karakter, historie, ruimte en ongekende gebruiksmogelijkheden. Kom binnen De indrukwekkende open vide vormt het hart van de stolp en zorgt voor een prachtige ruimtelijke verbinding tussen de woonverdiepingen. De hoge plafonds, originele balkconstructies en grote raampartijen creëren een sfeervolle leefomgeving met veel lichtinval en zichtlijnen door de hele stolp. De royale living en woonkeuken vormen samen een heerlijke plek om te wonen. De moderne keuken met kookeiland sluit perfect aan bij het open karakter van de woning, terwijl de zithoek rondom de haard warmte brengt. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als werkkamer, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De luxe slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond maakt gelijkvloers wonen bovendien uitstekend mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de open vide blijft ook hier de verbinding met de benedenverdieping voelbaar en ontstaat een bijzonder ruimtelijk effect. In 2022 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, deze zorgt voor extra comfort, licht en ruimte op de verdieping. Buiten Voor paardenliefhebbers is dit een droomlocatie. De vrijstaande schuur met stallen biedt volop mogelijkheden voor het hobbymatig of professioneel houden van paarden aan huis. Vanuit de rijbak kijkt u kilometers ver uit over het Noord-Hollandse landschap, het ultieme gevoel van vrijheid dat iedere dag opnieuw haar intrede maakt. Naast dat dit een topplek is voor uw viervoeters zult u hier zelf ook helemaal genieten. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en sfeer, met meerdere terrassen, een prieel met jacuzzi en een boomgaard met appel-, peren- en pruimenbomen. Ook voor liefhebbers van ruimte, rust en veelzijdig wonen biedt deze bijzondere plek ongekende mogelijkheden. Omgeving Moerbeek is een geliefde landelijke omgeving tussen Schagen en Winkel, midden in het open Noord-Hollandse landschap. Hier woont u in alle rust, omringd door uitgestrekte landerijen, karakteristieke stolpen en kronkelende polderwegen. Het weidse uitzicht, de stilte en de ruimte geven iedere dag opnieuw een gevoel van vrijheid en verbondenheid met het buitenleven. Wat deze omgeving extra bijzonder maakt, is de hechte gemeenschap. In de Moerbeek kent men elkaar nog en staan buren voor elkaar klaar. Een echt dorp waar saamhorigheid en gemoedelijkheid nog vanzelfsprekend zijn. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zich op korte afstand in onder andere Winkel en Schagen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de N242 richting Alkmaar en Heerhugowaard, terwijl ook Hoorn en de Noord-Hollandse kust eenvoudig bereikbaar zijn. Paardenfaciliteiten Voor de paardenliefhebber is dit erf een buitenkans. Het royale perceel van 12.707 m² is volledig ingericht voor het hobbymatig houden van paarden en heeft alles wat nodig is om direct van start te gaan. De gedraineerde rijbak van 20 x 40 meter ligt schuin achter de stolp. Daarnaast beschikt het erf over acht stallen, een praktische poetsplaats, een zadelkamer en meerdere zand- en graspaddocks. De ruime opzet zorgt voor overzicht, zowel voor ruiter als paard. Dankzij de directe verbinding met het omliggende buitengebied zijn er bovendien volop mogelijkheden voor heerlijke buitenritten door het Noord-Hollandse landschap. Bijzonderheden • De begane grondvloer in voorzien van vloerverwarming. • Er wordt gebruik gemaakt van glasvezel internet. • Volledig ingerichte paardenaccommodatie aan huis. • Vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. • Vrij uitzicht over de Noord-Hollandse landerijen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).