Plantsoendwarsstraat 371732 LT LutjewinkelLutjewinkel (woonkern)

Vrijstaand wonen in alle rust en ruimte aan de Plantsoendwarsstraat 37 in Lutjewinkel Op een royaal perceel aan de Plantsoendwarsstraat 37 in het gezellige dorp Lutjewinkel vind je deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1997) met 8 zonnepanelen, energielabel b, inpandige garage, aangebouwde tuinkamer (serre) en een riante tuin aan het water met vrij uitzicht. Een unieke plek waar comfort, privacy en duurzaamheid samenkomen – ideaal voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning met veel leefruimte, binnen én buiten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een gezellige pelletkachel en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de prachtige serre met dubbele deuren naar de tuin – een heerlijke plek om elk seizoen van het buitenleven te genieten. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt eveneens toegang tot de tuin. De inpandige garage is praktisch ingedeeld met ruimte voor de CV-ketel en biedt eveneens een doorgang naar buiten. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een dakraam en voldoende daglicht. Eén van de kamers beschikt bovendien over extra bergruimte achter knieschotten. De in 2019 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, hangend toilet, modern wastafelmeubel en een dakkapel. Buitenruimte De achtertuin is werkelijk een droom: diep, groen, goed onderhouden en gelegen aan het water met vrij uitzicht. Hier vind je ook een tuinhuisje voor extra opslag of als fijne hobbyruimte. Dankzij de ligging op het perceel ervaar je volop privacy en rust. Duurzaam wonen Deze woning is klaar voor de toekomst: in 2023 zijn er acht nieuwe zonnepanelen geplaatst (koop), waarmee je flink bespaart op de energiekosten. En heeft energielabel B! Samengevat: Vrijstaande woning op ruim perceel Inpandige garage en aangebouwde serre Drie slaapkamers en moderne badkamer (2019) Riante, zonnige tuin aan het water 8 zonnepanelen (2023, eigendom) Rustige ligging in het dorp Winkel Mogelijkheid tot het parkeren van camper of caravan op eigen terrein, of plek voor 3 auto's. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met alle comfort en ruimte die je je kunt wensen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Plantsoendwarsstraat 37 wacht op jou.