Gerberastraat 208315 AZ LuttelgeestLuttelgeest-woonkern

Welkom aan de Gerberastraat 20 Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, garage en royale tuin! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. De woning is grotendeels voorzien van HR- en HR++-beglazing en beschikt over een jonge cv-ketel uit 2023. De keuken en afwerking verdienen wellicht een opfrisbeurt, maar de basis van deze woning is uitstekend: een lichte woonkamer, een ruime bijkeuken, een grote garage en een heerlijke tuin maken dit tot een compleet huis. Indeling Via de centraal gelegen entree komt u in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u uit op de fraai aangelegde voortuin met grote oprit waar ruimte is voor minimaal twee auto’s. Vrij uitzicht over de boszoom met dierenweide. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2005). De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel bevinden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante garage/berging, voorzien van elektra, wateraansluiting en doorgang naar zowel de oprit als de royale achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een prettig terras, ideaal om op zomerse dagen te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met ingebouwde kast en drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De master bedroom beschikt over een fraaie ingebouwde kast met schuifdeuren. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van een wastafelmeubel — perfect als logeer- of werkkamer. Highlights van de woning • Jonge cv-ketel (2023) • Royale tuin met terras • Ruime garage, geschikt voor hobby’s of opslag • Vijf slaapkamers • Lichte woonkamer • Netjes onderhouden De woning ligt in een fijne, rustige woonwijk in Luttelgeest, een groene omgeving met een hechte dorpsgemeenschap waar u zich snel thuis zult voelen.