Anerweg-Noord 1447775 AW LuttenVerspreide huizen Lutten-Oost

Map
  • 150 m²
  • 1,550 m²
  • 4
Calculate monthly payment

Description

Droom jij van werken en wonen op één-en-dezelfde plek? Maar schrikt het wonen op een bedrijventerrein je af en word je gelukkiger van de gezelligheid van een woonwijk? Dan hebben wij de perfecte plek voor je gevonden! Waar? Aan de Anerweg Noord in Lutten; een actief, betrokken en gezellig dorp net buiten de stad Hardenberg. Hier vind je aan de rand van het dorp én aan een doorgaande weg dit bedrijfspand met bovenwoning. Het bedrijfspand bestaat uit een winkelruimte en een opslagruimte/werkplaats met overheaddeur van respectievelijk 230 m² en 181 m². Daarnaast vind je aan de achterzijde van het pand als extraatje nog een vrijstaande opslagruimte. Ruimte genoeg dus om je spullen kwijt te kunnen! Wonen, dat doe je boven de winkel. Een fijne, knusse plek waar je nog helemaal je eigen stempel op kunt drukken. De dakkapelletjes aan weerszijden van de bovenverdieping zorgen voor meer licht en net dat beetje extra sfeer. Dit wordt jouw plek om lekker tot rust te komen na een dag hard werken. Is dit nou precies wat jij wilt? Werken waar je woont en wonen waar je werkt? Op een plek die jij je helemaal eigen kunt maken? En dan ook nog eens in een gezellige omgeving én een goede bereikbaarheid voor je winkel? Dan is dit jouw kans! Kenmerken: Winkelruimte ca. 220 m² Opslagruimte/werkplaats ca. 172m² Vrijstaande opslagruimte ca. 64m² Perceel oppervlakte 1.550m² Royale bovenwoning Woonoppervlakte ca. 150m² Inhoud bovenwoning ca. 600m3 Indeling winkelruimte: Verkoopruimte, kantoor, kantine, werkplaats, toilet en opslagruimte. Indeling bovenwoning: Trapopgang buiten. (ook inpandig bereikbaar via de winkel) 1e Verdieping: hal, keuken met luxe inbouwkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers, bijkeuken, badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en toilet, bergruimte De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,993
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
64 m²
Plot size
1,550 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler

Cadastral data

AMBT-HARDENBERG U 362
Cadastral map
Area
1,550 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and side garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Popularity

12,270x

Viewed

76x

Saved

13-10-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Lutten-Oost

Lutten
Residents
255
Family with children
40%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.