New

Zwarte Dijk 137775 PA LuttenLutten Kern

Map
  • 140 m²
  • 400 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Description

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden, dan is deze woning aan de Zwarte Dijk misschien iets voor u. Unieke uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volwaardige woning op de begane grond. Deze bijzonder ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich door een royale uitbouw (2011), waarmee een volwaardige woning op de begane grond is gerealiseerd. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook perfect voor dubbele bewoning (er is sprake van één wooneenheid volgens het bestemmingsplan) of een inwonend kind dat zelfstandig wil wonen, mantelzorgwoning of gastenverblijf. Indeling Begane grond: Entree met toiletruimte, royale slaapkamer, woonkamer met open keuken voorzien van nette keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, achteringang/bijkeuken met stookruimte en bergruimte, deur naar de tuin. Indeling originele woonhuis Begane grond: Entree met doucheruimte en trapopgang. Verdieping: overloop; toiletruimte; slaapkamer; woonkamer met open keuken (voorheen waren dit slaapkamers, dit kan weer terug gerealiseerd worden). Tweede verdieping: middels vaste wenteltrap bereikbaar; bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - De keuken is voorzien van een koffiecorner, veel kastruimte, gaskookplaat; afzuigkap; combi-magnetron; vaatwasser en koelkast. - De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche met afvoergoot en een modern wastafelmeubel met kommen. - Buiten geniet je van een diepe tuin met volop zon, fraai aangelegd met een verdiept terras, borders en gazon. - Daarnaast is er een overdekt terras en een open schuur voor extra bergruimte. Deze woning biedt ruimte, comfort en flexibiliteit, een uniek geheel dat inspeelt op de woonwensen van nu én de toekomst.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,821
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Modified residential property and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

AMBT-HARDENBERG U 1581
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
167 m² (19.00 metre deep and 8.80 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,150x

Viewed

10x

Saved

1-6-2026

On Funda

Neighborhood

Lutten Kern

Lutten
Residents
895
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 2,833

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.