Distel 65575 DE LuyksgestelTiliaans-Weegbree e.o.

Fraai gelegen, goed onderhouden en courant ingedeeld woonhuis, type twee-onder-één-kap, met voortuin, oprit met carport, achtertuin op het zuidwesten en grote, multifunctionele garage. De woning is gelegen aan een plantsoen, in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 225 m² Woonoppervlakte: circa 109 m² Inhoud: circa 530 m³ Bouwjaar: 1993 Indeling Begane grond Voortuin. Oprit met carport. Entree / hal met eiken plankenvloer, bergkast met kastruimte, meterkast en moderne toiletruimte. Gezellige, ruime woonkamer met mooie eiken plankenvloer, erker met inbouwverlichting, portaal met trapopgang, zonnescreen aan achterzijde en openslaande tuindeuren. Open keuken met eiken plankenvloer en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kast- en laderuimte. Bijkeuken met tegelvloer, achterom deur en tuindeur. Tuin Op het zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van overdekt terras met lichtstraat, buitenkraan, nette erfafscheiding, gazon, 2e terras en tuinberegening. Garage Grote, multifunctionele garage (9.04 x 3.27 m), geïsoleerd en in spouw uitgevoerd, voorzien van groepenkast, verwarming, wastafel, sectionaaldeur, 2 tuindeuren, pomp t.b.v. tuinberegening en vaste trap naar ruime zolder. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met kastenwand en rolluik. Grote slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met kastruimte. Comfortabele, geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid, toilet en wastafel in wandmeubel. Ruime slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met Velux-dakraam. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met tegelvloer, Velux-dakraam, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en fraaie kast-/ bergruimte op maat. Mooie zolderkamer / slaapkamer 4 met dakkapel aan voorzijde, Velux-dakraam aan achterzijde, bergruimte en bureau / werkblad. Algemeen • Het betreft hier een goed onderhouden, courant ingedeeld woonhuis van het type twee-onder-één-kap. • Grote, multifunctionele garage. • De woning is gelegen aan een mooi plantsoen, in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. ASML en High Tech Campus Eindhoven zijn in 20 autominuten bereikbaar. • De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. Energielabel C. • Voor het gebruik van grondwater t.b.v. de tuinberegening is melding gemaakt. • Aanvaarding: in overleg.