De Trepkes 76026 XA MaarheezeMaarheeze

Welkom bij De Trepkes 7 in Maarheeze. Levensloopbestendig wonen op een fijne centrale woonlocatie met veel privacy! Deze markante bungalow is gelegen op een perceel van 350 m² midden in de kern van Maarheeze met alle winkelvoorzieningen direct om de hoek. De speelse indeling, de fijne lichtinval en gelijkvloers wonen maken de woning tot een comfortabel en ruim geheel. De raampartijen rondom de woning zorgen ervoor dat er een optimaal tuincontact en een fijne lichtinval aanwezig is. De woning is gebouwd in 2000 en onder andere voorzien van een royale woonkamer en vier slaapkamers. Het torentje boven de hal is een praktische bergzolder. Tevens is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en heeft energielabel A. Indeling: Begane grond: De overdekte entree van de woning is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal is door middel van een vlizotrap de praktische bergzolder te bereiken in het torentje. De hal is ruim en beschikt over een praktische garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van brede raampartijen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De erker aan de voorzijde geeft een extra speels effect. De ramen geven allen zicht op de aangelegde tuin zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Aan de achterzijde is een extra brede schuifpui gesitueerd die toegang geeft tot het royale overdekte terras. De open verbinding naar de half open keuken is functioneel en geeft extra wooncomfort. De keuken is centraal in de woning gelegen en heeft een praktische hoekinrichting. De keuken is voorzien van een ruime hoeveelheid kastruimte, veel werkbladruimte en geeft toegang tot de bijkeuken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een koelkast, een apothekerskast, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met een bijbehorende keukentafel. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is veel bergruimte aanwezig en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden. Tevens bevindt zich in de bijkeuken ook de vloerverwarmingsunit en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is de centrale hal en de achtertuin bereikbaar. De slaapvleugel is ook zeer royaal te noemen. Er is een U-vormige centrale gang welke onder andere toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen, deze ruime slaapkamer heeft kamerhoge ramen met fraai straatzicht. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn centraal in de woning gelegen en zijn allebei voorzien van een schuifpui naar de achtertuin met rolluiken. De royale vierde (ouder)slaapkamer is gelegen aan het einde van de U-vormige gang. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van grote ramen, een schuifpui naar de achtertuin en rolluiken. De Badkamer is bijzonder ruim te noemen. De badkamer heeft een extra hoog plafond (hoogte 3.41 m) en is ruimtelijk ingedeeld. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte voorzien van een thermostaatkraan, een designradiator, een wandcloset (Geberit Aquaclean douche toilet), een wastafel met meubel en een royaal ligbad met thermostaatkraan. Eerste verdieping: De bungalow heeft een speelse uitstraling door het torentje bovenop de hal. Dit torentje betreft de zolderverdieping. Deze is ruim en voorzien van een gevelraam. Buiten En dan de buitenruimtes. Ze zijn perfect voor bewoners die privacy zoeken. De achtertuin is gelegen op zonzijde en aangelegd met diverse zitgelegenheden en borders met beplanting. Er is een royaal overdekt terras met twee lichtkoepels en poort aan de zijkant van de achtertuin. Vanuit de achtertuin is er een loopdeur naar de aanpandige garage. De voortuin is voorzien van bestrating, beplanting en een oprit voor de garage. De Trepkes is een klein verkeersarm woonstraatje in het centrum van Maarheeze met zes vrijstaande woningen en één tweekapper. De winkelvoorzieningen liggen letterlijk direct om de hoek. Algemeen: Energielabel A. De woning is voorzien van isolerende beglazing, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Er zijn twee airco's (2019) aanwezig (woonkamer en ouderslaapkamer) die zowel kunnen koelen als verwarmen. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De woonkamer, de keuken, de gang en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig via De Groene Zone. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck in de Brainportregio. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen; tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten; diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om de jaarlijkse wielerronde “Mijl van Mares” en het terugkerende “Dickensfestijn”. Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.