Sterkselseweg 246026 EB MaarheezeMaarheeze

Welkom bij de Sterkselseweg 24 in Maarheeze! Deze vrijstaande woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van 183 M2 wat je op het eerste moment nog niet verwacht! Daarnaast is deze woning levensloopbestendig te bewonen met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond. Deze woning heeft ook nog een unieke en multifunctionele garage/ loods van circa 93M2 op het perceel staan, wat voor veel gebruiksgemak zorgt. Door een hoge roldeur in deze garage/loods is deze ook te gebruiken voor bijvoorbeeld de stalling van een camper of caravan aan huis. De woning is gebouwd in 1975 en in 1999 is de woning uitgebreid met een serre. In 2011 is begane grond gemoderniseerd met onder andere vloerverwarming, een moderne keuken en lichtkleurig sanitair. Het geheel is gelegen op een perceel van 1037 M2. Indeling: Begane grond: Via een overdekte entree, is de ruime hal te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast, de slaapkamer op de begane grond, de woonkeuken en de woonkamer. Tevens is de trapopgang naar de verdieping ook in de hal te vinden. De ruime L-vormige woonkamer kenmerkt zich direct door de fijne lichtinval door de grote ramen. De woonkamer heeft een schouw met een houtkachel en geeft fraai zicht over de voortuin. De woonkeuken is de centrale plek in de woning. De keuken is royaal te noemen en heeft een lichtkleurige keukeninrichting (2011) met veel werkblad- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de praktische verdiepte kelderkast bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is het achterportaal, welke toegang geeft tot de in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte (voorzien van een wandcloset met een fonteintje), de royale aangebouwde serre en de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van een een uitstortgootsteen, een muurkast met de unit van de vloerverwarming, de aansluiting voor de wasapparatuur en de fijne doucheruimte met een thermostaatkraan. Vanuit de bijkeuken is aan de aangrenzende slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer is uitgerust met en wastafel en een muurkast. Deze kamer is vanzelfsprekend ook te gebruiken als thuiswerkruimte of als speelkamer. En dan de aangebouwde serre, deze is in 1999 aangebouwd en zeer royaal te noemen met 31 M2. Deze serre is voorzien van een fijne lichtinval door een brede schuifpui, de grote raampartijen (met elektrische zonwering) en drie daklichtkoepels. Daarnaast heeft de serre inbouwverlichting en een deur naar de overdekte buitenentree. De gehele begane grond is in 2011 voorzien van een lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer). Eerste Verdieping: Overloop met vide. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Leuk detail van de vide is het rond afgewerkte plafond. De ouderslaapkamer is voorzien van twee gevelramen en verschillende muurkasten. Tevens bevindt zich bergruimte onder de kapschuinte waarin ook de opstelling van de CV-ketel is te vinden. In het midden van de verdieping is de zeer ruime eenvoudige badkamer gelegen. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. Aan de andere zijde van de verdieping zijn de andere twee slaapkamers gelegen, beide met een zijgevelraam. Garage/ loods: Wat deze woning extra gebruiksvriendelijk en uniek maakt is de vrijstaande garage/ loods, deze heeft zeer royale afmetingen van ruim 16,5 meter lang bij 5,65 breed aan de binnenzijde. De garage is ook ideaal voor het stallen van de caravan of camper aan huis door de grote roldeur aan de opritzijde. De garage is verder voorzien van een extra garagekanteldeur en loopdeur aan de tuinzijde, een smeerput en een ruime bergzolder. De garage is in spouw gebouwd en heeft een geïsoleerd dak. Buiten: De woning beschikt over een royale tuin rondom. Het perceel is in totaal 1037 M2 groot en is keurig aangelegd. De voortuin is voorzien van een hekwerk, een gazon, borders met beplanting en een ruime oprit voor meerdere auto's. De achtertuin is eveneens heel ruim en voorzien van een gazon, borders met beplanting en een extra berging achterin de tuin. De achtertuin is op zonzijde gelegen. Algemeen: Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.