Sold

Eikenlaan 83951 XM MaarnMaarn-Dorp

€ 485,000 k.k.
Map
  • 110 m²
  • 162 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
April 18, 2025
Date of sale
May 13, 2025
Term
3 weeks

Description

Wonen aan het bos – jouw eigen stukje natuur in Maarn Zuid! Eikenlaan 8 te Maarn Ben jij starter of zoek je met je gezin een heerlijke plek midden in het groen? Dan is deze vrij gelegen hoekwoning aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug precies wat je zoekt! Met de bossen als achtertuin loop je letterlijk zó het bos in — een droom voor natuurliefhebbers, wandelaars en mountainbikers. Waarom je deze woning niet mag missen: • Unieke ligging: direct grenzend aan het bos, volop rust en privacy • Moderne updates: recent voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas • Ruimte en comfort: doorzon woonkamer met gezellige houtkachel en uitgebouwde, open keuken • Extra opties: naastgelegen garage tegen meerprijs beschikbaar – ideaal voor opslag, hobby of auto • Perfect bereikbaar: op loopafstand van station, centrum en sportvoorzieningen. Snelweg A12 en uitvalswegen dichtbij voor snelle verbindingen naar Utrecht, Arnhem, Zeist en Amersfoort Indeling van de woning: Begane grond: Entree met toilet, trapopgang en praktische kelder/meterkast. Royale, lichte woonkamer met doorzonindeling en houtkachel. De open, uitgebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (waarvan 1 extra ruim is doordat er in het verleden 2 zijn ssmengevoegd) en een nette badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte – perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen. Leef in het groen, met alle voorzieningen dichtbij. Van het Henschotermeer tot de Kaapse Bossen – de recreatiemogelijkheden zijn eindeloos. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van supermarkt, gezondheidscentrum, station en scholen. Bel vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf het gevoel van wonen aan de bosrand!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,409
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
13 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

MAARN A 3282
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,853x

Viewed

76x

Saved

18-4-2025

On Funda

Neighborhood

Maarn-Dorp

Maarn
Residents
4,300
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 5,167

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.