Sparrenlaan 53951 XN MaarnMaarn-Dorp

WONEN IN HET GROEN – HOEKWONING IN BOSRIJKE OMGEVING Bent u op zoek naar een sfeervolle woning, omringd door groen, rust en natuur? Dan is deze charmante, uitgebouwde hoekwoning in het geliefde Maarn precies wat u zoekt! Gelegen in een verkeersluwe straat, met de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om de hoek, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, privacy en buitenleven. De woning Zodra u binnenstapt, ervaart u direct de warme, prettige sfeer van deze woning. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op het eetgedeelte en biedt via een deur directe toegang tot de zonnige achtertuin – een verlengstuk van uw leefruimte in de lente en zomer. De keuken is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, en beschikt over een gezellige eetbar: de ideale plek voor een snel ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. Extra bergruimte vindt u in de handige kelderkast. Grenzend aan de keuken ligt de ruime bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een stortbak en toegang tot een multifunctionele werkkamer – perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de bergvliering voor extra opslag. Een afgesloten portaal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping maakt het geheel compleet. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en goed ingedeelde slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een voorzolder met bergruimte én een praktische werkkamer met dakraam – ideaal als studeerplek, logeerkamer of extra werkruimte. Tuinen en berging In de groene achtertuin kunt u heerlijk ontspannen met de diverse terrassen in zowel zon als schaduw en volop privacy. De voortuin is fraai aangelegd met een waterpartij. Een extra, besloten zonneterras aan de voorzijde van de woning: een fijne plek om in alle rust en privacy buiten te zitten – of dat nu in de ochtendzon is of met een goed boek in de middag. Parkeren is geen probleem: u beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde van het huis. Wonen in Maarn Maarn is een groen, vriendelijk dorp midden in Nederland, met een perfecte ligging nabij de A12 en een eigen NS-station. Hier woont u rustig, met een maximumsnelheid van 30 km/u in de bebouwde kom, en de natuur altijd dichtbij. Ontdek de wandel- en fietspaden, het Henschotenmeer, de Koeheuvels en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Kom kijken! Deze gezinswoning op een unieke, groene locatie moet u echt zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn het is om te wonen in de rust van de natuur – met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom in Maarn. Welkom thuis.