Antilopespoor 1233605 CH MaarssenAntilopespoor

OPEN HUIS! Zaterdag 14 maart a.s. van 13:00 tot 14:00 uur ben je van harte welkom om vrijblijvend de woning te bezichtigen! Leuke maisonnette woning op de eerste en tweede verdieping! Fransen Vastgoed biedt een leuk appartement aan, gelegen op een rustige locatie in Maarssen. Hoewel het appartement enige modernisering vraagt, biedt dit juist de perfecte gelegenheid om het geheel volledig naar eigen wens en stijl vorm te geven. Een mooie kans voor wie een woning met mogelijkheden zoekt op een prettige locatie. De woning aan het Antolopespoor is op een zeer gunstig gelegen. Op loopafstand vind je een supermarkt, diverse dagelijkse voorzieningen en het NS-station Maarssenbroek, met snelle treinverbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Daarnaast zit je op korte afstand van het moderne winkelcentrum Bisonspoor. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn allemaal binnen fietsafstand te vinden. Er is een vlotte aansluiting met de A2. Hierdoor zijn steden als Utrecht en Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Eerste verdieping: via de galerij bereiken we de woning. Je komt binnen in de hal welke je toegang geeft tot het fijne balkon op het zuiden, de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer van circa 27m2 is fijn opgesteld en heeft een trap naar de tweede verdieping. Er is ook toegang tot het balkon aan de achterzijde welke gelegen is op het noorden. Via de woonkamer heb je toegang tot de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: via de vaste trap in de woonkamer bereiken we de verdieping. Deze geeft toegang tot een slaapkamer, tussenhal (welke toegang biedt naar nog 2 slaapkamers), badkamer en kast met opstelplaats van de cv-ketel. Twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand en meten beide circa 13,5m2. De derde slaapkamer heeft een dakraam en meet circa 5,7m2. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en opstelplaats van de wasmachine. Berging: tevens is er in de onderbouw nog een berging aanwezig van circa 5m2. Aanvullende informatie Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 96 m2 Inhoud 316 m3 De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren. Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B Bijdrage V.v.E. € 344,49 per maand Oplevering: in overleg Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via deze website > 'Plan een bezichtiging'. Koopovereenkomst Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - ouderdomsclausule. Disclaimer Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.