Boomstede 3823608 BD MaarssenBoomstede

Leuk 2-kamer hoek appartement met royale woonkamer, ruime slaapkamer, keuken, badkamer en fijne achtertuin met berging met een perfecte ligging aan het wijkpark. Ben jij op zoek naar een benedenwoning met een heerlijke tuin? Dan moet je absoluut een bezichtiging plannen voor Boomstede 382! Deze woning van circa 65 m² biedt alles wat je nodig hebt; een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten, een fijne keuken, badkamer en grote slaapkamer. Verder is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw met eigen bergingen en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw en meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement ligt in de populaire wijk Boomstede met supermarkt, het grote park, sportvoorzieningen, speelplaats en scholen op loopafstand. Het winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden. Indeling Begane grond: Voordeur met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer van circa 32 m² aan de achterzijde heeft een zonnescherm en voelt heerlijk licht aan door de schuifpui met dubbelglas die toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is groen van kleur met een houtlook aanrechtblad. Door de ruime U-opstelling is hier genoeg werk -en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; inductiekookplaat en vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning is circa 11 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en rolluik. De badkamer heeft een wastafel, bad met douche, hangend toilet en designradiator. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tuin: De achtertuin van circa 43 m² en ligt op het zonnige noordwesten, heeft een praktische schuur en een achterom. De tuin heeft een vrij uitzicht en vanuit de achterom loop je zo het wijkpark in. De externe berging is buitenom te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Woonoppervlakte circa 65 m²; - Externe bergruimte 9 m²; - Inhoud circa 240 m³; - Energielabel D; - Deels vloerverwarming, bevindt zich in de keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer; - C.V.-ketel is eigendom van VvE; - Ruime, eigen berging in de onderbouw; - Vlakbij het grote park gelegen; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten € 282,- per maand, bestaande uit VvE kosten € 159,- en voorschot gas/water € 123,-; - VvE is voornemens binnen 5 jaar het appartementen complex te verduurzamen. Oplevering in overleg.