Parkweg 2-163603 AC MaarssenCentrum ten zuiden van de Vecht

Hier woont u heerlijk comfortabel in dit LICHTE HOEKAPPARTEMENT, gelegen op de 1e verdieping! De ruime woonkamer met open keuken biedt een gezellige leefruimte, waarbij de grote ramen aan weers-zijden zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het oosten – een ideale plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De moderne badkamer is in 2022 ver-nieuwd en verder is er een ruime slaapkamer en een handige berging in de woning. Daarnaast heeft u nog extra opbergruimte in de berging in de garage. Dit is een fijn appartement op een aantrekkelijke locatie! Ligging: Het appartement ligt midden in het charmante centrum van Maarssen-dorp, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loop-afstand, net als diverse sportfaciliteiten, scholen en medische voorzieningen. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Maak een heerlijke wandeling langs rivier De Vecht en geniet van de historische panden en het rustgevende water, of ver-ken de Maarssenveense Plassen voor een frisse neus en een mooi uitzicht over het water. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzienin-gen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopaf-stand. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex: De centrale entree is gelegen aan de Parkweg. De entree is voorzien van een bellentableau, de brie-venbussen en een trapopgang en een lift naar de bovengelegen verdiepingen. Entree appartement: De entree van de woning bevindt zich op de 1e verdieping. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer, berging en het toilet met fonteintje. De hal is voorzien van de meterkast en een handig hoekje voor alle jassen, tassen en schoenen. Woonkamer: De riante woonkamer met open keuken is een zonnige en lichte ruimte die uitzicht biedt over de Em-maweg en de Parkweg. Dankzij de meerdere raampartijen aan de voor- en zijkant en de deur naar het balkon komt er volop natuurlijk licht binnen, terwijl de plisségordijnen zorgen voor privacy. Deze ruime, open indeling maakt de woonkamer een ideale plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Keuken: De open keuken is een praktische ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is voor-zien van een combi-koelkast(2024), een keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser (2024) en een dubbele spoelbak met kraan. Balkon: Dit heerlijke balkon ligt op het oosten, waardoor u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Daar-naast biedt het balkon eveneens een fraai uitzicht over de Parkweg, de Emmaweg en de Termeerbrug. Badkamer: De badkamer, vernieuwd in 2022, is inpandig en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een dou-checabine met een luxe regendouche en een handdouche. Daarnaast is er een wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een medicijnkastje en ruime bergkasten voor handdoeken en voorraden. Slaapkamer: De (master) slaapkamer biedt uitzicht over de Emmaweg en is voorzien van een riante pax kast en een dubbele raampartij met rolgordijnen en gordijnen. In de slaapkamer kunt u heerlijk ontspannen en tot rust komen. Berging: De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraanslui-ting, de cv-ketel, de mechanische ventilatie en is voorzien van bergplanken voor extra bergruimte. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Licht hoekappartement van ca. 70 m² • Riante woonkamer met open keuken • Badkamer (2022) • Balkon met uitzicht over de Parkweg, de Emmaweg • Schilderwerk buiten is gedaan in 2020 • Verwarming en warm water: cv-ketel. (AWB, 2020) • Energielabel: C • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Servicekosten: ca. € 178,= p.m. Verkoper vertelt: We gaan verhuizen omdat we een fijne woning hebben gevonden dichter bij onze kinderen en kleinkin-deren. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. De ligging in het hart van Maarssendorp, maar toch heerlijk rustig, en alles op loopafstand maakte het wonen hier extra prettig. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl