Vondelstraat 733601 EX MaarssenLanenkwartier

Dit ROYALE 3-KAMER SENIORENAPPARTEMENT is gelegen in het fraaie centrum van Maarssen-Dorp. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig complex met lift en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en balkon, twee slaapkamers en een badkamer. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een externe berging. Het complex grenst direct aan woonzorgcentrum Maria Dommer, waar indien gewenst zorg kan worden ingekocht. Ligging: Het appartementencomplex ‘Vondelstaete’ ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het hart van Maarssen-dorp, winkelcentrum Plesmanpromenade en er is een bushalte vlak om de hoek. Woonzorgcentrum de Maria Dommer met daarin een ontmoetings- en activiteitencentrum ligt naast het complex. Indien gewenst kan er gebruik worden gemaakt van zorg en andere dienstverlening vanuit Maria Dommer. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex: De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de Vondelstraat. De entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. De lift en het trappenhuis in de entree bieden toegang tot de woningen op de verdiepingen en de parkeerkelder met bergingen. Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex. U wordt verwelkomd door een heerlijk zonneterras aan de voorzijde die op het zuidwesten ligt. Naast de voordeur zit de externe meterkast van de woning. Hal: De hal (voorzien van noodknop) biedt toegang tot woonkamer met open keuken en balkon, 2 slaapkamers, de badkamer en de cv-/wasruimte. De hal is voorzien een toilet met fonteintje. (noodalarmering via trekkoord aanwezig in het toilet) Woonkamer: De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de riante raampartijen en de schuifpui, die direct toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een intercom. Keuken: De open keuken is praktisch en verzorgd ingericht met volop bergruimte. U treft hier onder meer een koelvriescombinatie, een combi-oven, een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een enkele spoelbak met kraan, een inbouwprullenbak en een boiler. Balkon: Het royale balkon is gelegen op het noordwesten, strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt een vrij en weids uitzicht. Hierdoor geniet u hier in alle rust van de middag- en avondzon. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De (master)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een riante inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en ideaal in gebruik als slaapkamer, kantoor aan huis of een hobbyruimte. Cv-/wasruimte: De cv-ruimte biedt plaats aan de cv-ketel (Remeha 2023), de mechanische ventilatie (2021) en is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is netjes en comfortabel ingericht met een inloopdouche met dubbele deuren, een wastafel met wastafelmeubel, een praktische toiletkast en een radiator. (noodalarmering via trekkoord aanwezig) Berging: De inpandige berging is gelegen in de parkeerkelder en voorzien van elektra. (nr. 73) Parkeerplaats: Parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeerkelder. (nr. 73) Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Royaal appartement van maar liefst 103 m2! • Vrij uitzicht! • Ruime woonkamer met open keuken • Balkon over de gehele breedte van het appartement op het noordwesten • Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha 2023) • Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie (2021) • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Energielabel: A • Elektra: groepen en aardlek aanwezig • Glasvezel • VvE kosten: ca. 230,= per maand • Meerdere ruimtes zijn voorzien van noodknoppen en nood trekkoorden • Het complex grenst direct aan woonzorgcentrum Maria Dommer, waar indien gewenst zorg kan worden ingekocht • Er wordt een “niet zelf bewoond” clausule opgenomen in de koopovereenkomst Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl